Découvrez un espace de vie exceptionnel au coeur d'Ahuntsic!

Située à deux pas du métro Sauvé, cette vaste copropriété indivise au rez-de-chaussée séduit par sa luminosité, ses généreuses proportions et ses nombreuses améliorations réalisées depuis 2021.

Elle propose trois chambres, deux salles de bains, une cuisine spacieuse avec comptoirs de granit et îlot central, ainsi qu'une aire de vie ouverte réunissant salon et salle à manger.

Depuis l'acquisition, plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété, notamment l'installation de planchers d'ingénierie haut de gamme, l'ajout d'armoires de cuisine et d'un garde-manger, de quatre penderies dans la chambre principale ainsi que de nouveaux meubles de rangement et d'une vanité dans la salle de bain attenante.

Le sous-sol a également fait l'objet d'un important projet d'aménagement, transformant des espaces auparavant non finis en une salle familiale, une salle de jeux, un bureau et des espaces de rangement. Ces travaux comprennent notamment l'isolation de certains murs, l'installation de gypse, l'électricité, les revêtements de plancher et la céramique dans la salle de lavage.

D'autres améliorations importantes ont été réalisées, dont l'étanchéisation du mur côté rue Foucher avec installation d'un drain intérieur par Sous-Sol Québec en 2022, le remplacement de la pompe submersible en 2023 et l'aménagement du garage avec isolation à l'uréthane, chauffage, électricité et finition des murs.

Un garage privé, une terrasse sur le toit et un espace privé extérieur complètent cette propriété offrant une remarquable polyvalence pour la vie familiale et le télétravail.

À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, transports en commun et du Centre Claude-Robillard, une adresse de choix pour profiter pleinement de la vie de quartier à Ahuntsic.

**La hauteur des plafonds au sous-sol est de 6 pieds, avec une poutre de moins de 6 pieds**

*** Copropriété indivise: Une mise de fonds minimale de 20 % est requise et le financement doit être effectué auprès de la Caisse Desjardins de la Culture et notaire Me Jean-Sébastien Élie .***