379 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
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9655 Rue St-Hubert, app.1, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2H2
Condo construction 2011 avec stationnement et entrée privée, à 600m du métro Sauvé! Comprend deux chambres à coucher de bonne dimension, espace de vie à aire ouverte, terrasse privée et espace de rangement. Immeuble placé en hauteur et en retrait sur la rue Saint-Hubert, offrant tranquillité et localisation de choix. À courte distance à pied de la Promenade Fleury, des parcs, des écoles, de tous les services et avec accès rapide aux autoroutes. Belle opportunité à saisir!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
700,73 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Emplacement de choix à Ahuntsic!
Situé dans un quartier dynamique et recherché, réputé pour ses écoles de qualité telles que le Cégep Ahuntsic [800m], le Collège Régina Assumpta [1.4km], le Collège André-Grasset [1.9km], le Collège Mont-Saint-Louis [2.4km], l'école primaire Louis-Colin [1.1km] et l'école secondaire Sophie-Barat [1.7km].
Vous découvrirez de magnifiques espaces verts, dont les célèbres parcs Frédéric-Back [1.8km], Ahuntsic, et des Hirondelles, ainsi que le Parc Ahuntsic [800m] et le splendide Parc-Nature-l'île-de-la-Visitation, offrant une vue imprenable sur la rivière des Prairies.
La charmante Promenade Fleury se trouve à quelques pas, avec ses cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et librairies qui contribuent à l'ambiance conviviale et animée du quartier.
Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40, à l'ouest par l'autoroute 15 et l'autoroute 19 qui vous mèneront avec rapidité vers vos activités professionnelles ou sociales. Les stations de métro Sauvé [600m], Henri-Bourassa et Crémazie, ainsi que le train de banlieue [900m], vous assurent une accessibilité optimale.
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
2011
700,73 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée : 1
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-jardin | 7'10" X 7'10" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 12'1" X 7'9" | Plancher flottant | |
| Salon | Rez-de-jardin | 12'1" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'1" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 8' X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'6" X 8' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Échangeur d'air.
Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger et chauffe-eau en location.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.7%
-
20.8%
-
11.4%
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21.9%
-
36.2%
-
2.1%
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3.3%
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16.7%
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77.8%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-241-6151
- Téléc.: 514-382-4440
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