Prochaine visite libre le
dimanche
12 octobre 2025 de 14H00 à 16H00
839 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
839 000 $
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Prochaine visite libre
2025-10-12
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9725 - 9727 Rue André-Jobin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2V6
Duplex semi-détaché bien entretenu avec garage, offrant une occupation rapide pour le rez-de-chaussée et le sous-sol. Cette propriété lumineuse et accueillante comprend 3 chambres, 2 salles de bain complètes et 2 cuisines. Le sous-sol spacieux offre une grande salle familiale, une cuisine et une entrée indépendante, offrant une excellente polyvalence -- idéale pour une famille élargie ou un revenu supplémentaire. Profitez d'une grande cour clôturée, parfaite pour se détendre ou recevoir. Situé dans un secteur très recherché, à proximité de tous les services.
-
Superficie du terrain:
4 377 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
28' X 42'
1963
Aluminium
Béton coulé
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Ce charmant duplex a été soigneusement entretenu par la même famille depuis sa construction en 1963, un véritable témoignage de fierté de propriété. Au fil des ans, il a été méticuleusement maintenu et amélioré. Les marches avant ont été refaites, les portes et fenêtres ont été remplacées, et le sous-sol a bénéficié de certaines rénovations, assurant confort et durabilité. Avec deux entrées distinctes au sous-sol, la propriété offre également la possibilité de générer un revenu supplémentaire. Une excellente opportunité d'investissement.
Particularités du bâtiment
28' X 42'
1963
Aluminium
Béton coulé
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
4 376,61 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 13'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 3'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 28'11" X 12'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'7" X 10'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre mechanique/ piece extra | Sous-sol 1 | 15'2" X 12'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'7" X 7'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 7'10" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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32.7%
-
20.5%
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14.6%
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16.9%
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15.4%
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3.2%
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1.2%
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41.2%
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53.8%
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0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
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Bonjour, mon nom est RAFFAELE TRAGLIA INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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