749 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

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Prochaine visite libre

9750 Av. du Sacré-Coeur, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2S2

Unité lumineuse et spacieuse au coeur d'Ahuntsic-Centre. Profitez de trois superbes espaces extérieurs : balcon Juliette à l'avant, balcon arrière menant au stationnement privé, et vaste terrasse sur le toit, parfaite pour relaxer ou recevoir. Trois chambres, bureau lumineux, beaucoup de rangement. Emplacement de choix à deux pas du métro Sauvé, des parcs, écoles et de la promenade Fleury. Un véritable coup de coeur clé en main! Visite libre dimanche de 14 h à 16 h.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2015
PASCALE LÉTOURNEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 243,23 Pi2

Membrane élastomère

Addenda
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Découvrez cette unité coup de coeur, baignée de lumière et alliant élégance et modernité, en plein coeur d'Ahuntsic Centre. Construite en 2015, elle se distingue par ses finitions contemporaines : un double évier et un comptoir de quartz dans la cuisine, un plancher en ingénierie de bambou, un escalier flottant et une généreuse fenestration.
L'escalier privé vous mène directement dans un vaste espace de vie où la cuisine ¬-- parfaitement fonctionnelle et au design épuré -- s'ouvre sur la salle à manger, idéale pour vos réceptions, puis sur un salon accueillant qui donne accès par la porte-patio à la galerie arrière, parfaite pour vos barbecues en famille.
Pensée pour optimiser chaque centimètre, cette unité propose de nombreux rangements intégrés. L'unité compte trois chambres spacieuses, dont une ouverte à l'étage, ainsi qu'un bureau lumineux.
Vous profiterez de trois espaces extérieurs :
*Un balcon Juliette à l'avant (plein est) pour savourer votre café matinal et y aménager votre jardin urbain.
*Un balcon arrière avec escalier privé menant au stationnement arrière, pour les bbq et souper en famille.
*Un toit terrasse lounge à l'étage, intime mais avec une vue dégagée c'est l'endroit parfait pour vos soirées d'été entre amis ou se prélasser au soleil avec un bon livre.
Vous profiterez d'un stationnement extérieur inclus (ruelle déneigée l'hiver pour 300$/an), et de la facilité de stationner dans une rue calme et résidentielle, à deux pas du métro Sauvé (10min à pied), des écoles, des garderies et de l'animation de la promenade Fleury.
Le tout s'appuie sur un fonds de prévoyance solide, établi selon une étude professionnelle des réserves nécessaires.
Visite libre: dimanche de 14h à 16h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 243,23 Pi2

Membrane élastomère

Particularités du terrain
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Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Promenade Fleury , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 10'9" X 10' irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 14' X 10' irr. Bois
Salon 3e niveau 12' X 11' irr. Bois
Chambre principale 3e niveau 12'8" X 12' irr. Bois
Chambre 3e niveau 12' X 10'10" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 8'7" X 7'2" irr. Céramique
Chambre 4e niveau 13' X 10' irr. Bois chambre ouverte
Bureau 4e niveau 13' X 8' irr. Bois
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires (sauf exclusions), électroménagers (cuisinière (température/heure n'apparaissent pas toujours sur l'écran digital), réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), aspirateur central et ses accessoires, stores.

Luminaires de l'escalier qui mène au troisième étage, salle à manger et chambre des maitres, miroir de la salle de bain.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
9750 Av. du Sacré-Coeur, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 14.9%
  • 8.7%
  • 19.2%
  • 41.9%
  • 9.7%
  • 6.9%
  • 10.0%
  • 73.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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