479 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

479 000 $

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479 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

479 000 $

Prochaine visite libre

9789 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2H2

Situé dans le quartier prisé d'Ahuntsic, ce condo combine parfaitement confort et commodité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité qui inonde l'espace à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Les deux chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour répondre à vos besoins. Atout majeur, la terrasse , avec une partie privative sur le toit , est l'endroit idéal pour admirer les couchers de soleil ou organiser des moments de détente. Ce condo inclut également une place de stationnement et un espace de rangement. À quelques pas du métro et de la Promenade Fleury.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2012
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

911,7 Pi2

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans le quartier prisé d'Ahuntsic, ce condo offre un parfait équilibre entre commodité et confort. Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité qui baigne cet espace de vie à aire ouverte, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La configuration intelligente permet de créer un lieu idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de calme en toute simplicité.

Grâce à ses trois grandes fenêtres, chaque espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante qui ajoute une touche apaisante et vivante à l'ensemble du logement. Les deux chambres à coucher, spacieuses et confortables, sont parfaitement adaptées aux besoins d'une petite famille, d'un couple ou encore pour accueillir des invités.

Atout majeur, la terrasse, avec une partie privative sur le toit. Ce véritable havre de paix en plein coeur de la ville est l'endroit rêvé pour admirer les couchers de soleil ou pour organiser des moments de détente en bonne compagnie. Les amateurs de verdure apprécieront également la ruelle à l'arrière, équipée d'un bac pour cultiver un grand jardin, un privilège rare en milieu urbain.

Ce condo comprend également une place de stationnement pratique ainsi qu'un espace de rangement, ajoutant encore plus de commodité à votre quotidien.

L'emplacement du condo est un véritable atout. Situé à quelques pas du métro, il vous offre un accès rapide et facile à tout Montréal. En seulement quelques minutes de marche, vous rejoignez la célèbre Promenade Fleury, un lieu emblématique regorgeant de boutiques originales, de restaurants savoureux, de cafés chaleureux et de marchés locaux. Vous trouverez également à proximité des pharmacies, des cliniques et des écoles réputées, qui rendent le quotidien simple et agréable.

Les amoureux de la nature et des activités en plein air seront comblés par la présence de nombreux parcs dans les environs, parfaits pour se détendre ou se balader. Les pistes cyclables du quartier offrent également un cadre idéal pour les amateurs de vélo. Quant à vos invités, ils pourront facilement se stationner sur la Rue Saint-Hubert, un avantage rare et pratique.

Ce condo représente une opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois dynamique et paisible, où chaque détail a été pensé pour un mode de vie confortable. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce magnifique espace.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

911,7 Pi2

Membrane élastomère

Particularités du terrain
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Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 2'3" Bois d'ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 13'10" Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 10'10" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 8'3" Bois d'ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 14'6" Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'8" X 3'7" Bois d'ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 7'8" Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'1" X 4'1" Bois d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 6'7" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'11" X 8'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Frigo, Cuisinière, Micro-onde, Climatiseur Mural, Balayeuse Centrale et accessoires, Support à TV, Chauffe-eau, siège bidet.

Lave-Vaisselle ne fonctionne pas à 100%, Laveuse, Sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
9789 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 15.0%
  • 5.9%
  • 18.1%
  • 48.9%
  • 2.9%
  • 1.7%
  • 24.4%
  • 61.3%
  • 9.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE NAUD
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