Bâtiment Commercial/Industriel Polyvalent dans un Hub Industriel de Montréal

Le Bâtiment:
Bâtiment commercial/industriel attenant d'environ 3 000 pi² avec des plafonds de 12,5 pieds et deux adresses civiques. Il offre des plafonds élevés, un système de chauffage et climatisation central, une porte de garage arrière pour l'expédition/réception et une place de stationnement dans l'allée. La configuration flexible de l'espace permet d'accueillir diverses opérations commerciales.

Potentiel du Bâtiment:
Idéal pour un petit propriétaire-occupant ou un investisseur recherchant des revenus locatifs. L'espace convient à la fabrication, l'entreposage, la distribution ou des opérations d'affaires spécialisées. Les deux adresses civiques permettent la location en deux unités distinctes ou l'utilisation combinée en un seul espace.

Emplacement:
Situé dans un parc industriel en forte demande avec accès direct aux grands axes routiers, facilitant le transport vers l'est et l'ouest de Montréal ainsi que la Rive-Nord. Proximité des autoroutes, des pôles commerciaux et des routes logistiques clés, assurant des opérations efficaces et une bonne gestion de la chaîne d'approvisionnement.

Zonage & Vérifications de l'Acheteur:
Zoné pour un usage commercial et industriel avec des activités spécifiques autorisées. L'acheteur doit vérifier les usages permis et les options de redéveloppement auprès de la ville. Consultez le document de zonage pour plus de détails.

Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

*Entreprise et immeuble vendus ensemble, détails disponibles sur demande.*