279 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

279 700 $

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279 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

279 700 $

Prochaine visite libre

9950 Rue Lajeunesse, app.2, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2E1

Condo avec entrée privé, grande pièce a aire ouverte, divisée en salon, coin dinette et cuisine avec ilot central. Une chambre fermée avec son garde robe, donnant sur l'arrière du batiment pour des nuits tranquille. La salle de bain a son accès vers une salle de lavage qui sert aussi de pièce de rangement. Situé a 5 minutes du metro sauvé, et un rangement extérieur additionel.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2010
CATHERINE REGEV
Courtier immobilier
MATHIEU BOUVRETTE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

584,48 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

pièce mécanique : AU

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo en plein coeur d'Ahuntsic, construit en 2010, il offre un concept à aire ouverte, une continuité dans les matériaux et un espace bien réfléchi pour vos besoins.

Très bonne insonorisation et de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière.

Le salon est lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente.
Vous pouvez recevoir vos amis, il y a un espace pour y faire un coin dinette adjacent à la cuisine.

Cette dernière est parfaitement conviviale, avec son ilot, son évier double, et les 3 électroménagers, lave vaisselle, cuisinière et réfrigérateur.

La salle de bain est en céramique, la baignoire est grande, et la pièce donne sur une deuxième grande pièce qui sert de salle de lavage/rangement/salle mécanique ou vous y trouverez la laveuse et sécheuse superposées aussi inclus dans la transaction.

La chambre à coucher est située à l'arrière du condo, conférant tranquillité sous plafond insonorisé pour une bonne nuit de sommeil.

À l'avant, une cour anglaise privée donnant sur le côté nord-est, excellente configuration Feng shui :) donnant accès a une porte d'entrée privé vers la propriété.

L'emplacement est idéale : à quelques pas de la Promenade Fleury, l'un des axes des plus animés du quartier, vous serez sous le charme des boutiques locales, cafés, restaurants, crémeries et services de proximité.

À courte distance se trouvent aussi les parc Ahuntsic et le grand parc de l'Île-de-la-Visitation, parfait pour plonger dans la nature , faire un pique-niques ou une belle randonnée.

Les amateurs de vélo seront comblés par la superbe piste cyclable longeant le boulevard Gouin.

La station de métro Sauvé est a 300 mètres, et se fait en 5 minutes à pieds.

L'accès rapide à l'autoroute 40 facilitera vos déplacements vers les 4 coins de la région.

Serais-ce votre pied-à-terre à Montréal?
Votre premier condo?
Celui de votre enfant rendu grand?
Votre premier petit cocon.

Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

584,48 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

pièce mécanique : AU

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 9'9" X 11'10" irr. Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-jardin 7'6" X 11'10" irr. Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 10'11" X 10'5" irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11'4" X 11' irr. Plancher flottant
garde robe de la chambre Rez-de-jardin 2' X 5'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 7'5" X 5'5" irr. Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 10'3" X 4'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Cour privée , Interphone , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur whirlpool, cuisinière kenmore, lave-vaisselle hotpoint, laveuse et sécheuse superposées GG, tout les luminaires sauf celui de la salle à manger, les stores horizontaux de la porte du salon, stores opaque des fenêtres sdu salon, unité mural de climatisation.

meubles et effets des locataires, incluant les étageres grises de la salle de lavage, et les étagères blanches de la salle de bain.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
9950 Rue Lajeunesse, app.2, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 15.0%
  • 5.9%
  • 18.1%
  • 48.9%
  • 2.9%
  • 1.7%
  • 24.4%
  • 61.3%
  • 9.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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