499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
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9999 Boul. de l'Acadie, app.507, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H4N 3M3
Superbe unité de coin de 1009 pieds carrés offrant 2 chambres, 2 salles de bains et une vaste terrasse en coin avec vue dégagée sur la ville! Impressionnante fenestration, aires de vie ouvertes, conviviales et lumineuses, cuisine impeccable avec comptoir lunch. Chambre principale avec salle de bains attenante et walk-in. Plafond haut, plancher de bois. Thermopompe. Garage et espace de rangement privé adjacent au stationnement. Salle d'entraînement. Immeuble sécuritaire avec système de caméra. Stationnement pour les visiteurs. À quelques pas des commerces et services, du Marché Central, du parc Marcelin-Wilson et des transports en commun!
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
1 009 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Chauffé
CARAC.PARTBAT.COIN
Placard - côte à côte : AU
Salle de bains attenante
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ:
-Structure en béton
-Interphone lié au téléphone
-Ascenseurs
-Cuisine moderne avec comptoir lunch
-Électroménagers inclus
-Salles de bains rénovées
-Chambre avec salle de bains communicante et walk-in
-Plancher de lattes de bois
-Plafond haut
-Thermostats électroniques programmables
-Laveuse-sécheuse côté à côte avec rangement fonctionnel
-Thermopompe murale 2025
-Garage
-Espace de rangement privé adjacent au stationnement
-Salle de sport
-Chute à déchets
-Système de caméras de sécurité dans les aires communes
-Stationnement visiteurs
CONDO DE DEUX CHAMBRES AVEC GRAND BALCON, GARAGE ET RANGEMENT AU COEUR DE L'ACTION!
Particularités du bâtiment
2005
1 009 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Chauffé
CARAC.PARTBAT.COIN
Placard - côte à côte : AU
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Sur la ville
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1
Marché Central , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 5e niveau | 15'9" X 12'2" | Bois | Accès balcon |
| Salle à manger | 5e niveau | 11'5" X 8'7" | Bois | Plafond à 8'10" |
| Cuisine | 5e niveau | 11'9" X 9'5" irr. | Céramique | Comptoir lunch |
| Chambre principale | 5e niveau | 16'9" X 10'5" irr. | Bois | Walk-in: 4'5"x4'5" |
| Salle de bains | 5e niveau | 8' X 6' | Céramique | Chambre principale |
| Chambre | 5e niveau | 14'5" X 9'3" | Bois | Plafond à 8'10" |
| Salle de bains | 5e niveau | 8' X 6' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 5e niveau | 9' X 4'5" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et tringles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, toile intimité du balcon
Rideaux de la chambre à coucher rose
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
20.9%
-
21.8%
-
7.8%
-
15.3%
-
34.3%
-
0.7%
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6.5%
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0.0%
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39.7%
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53.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MANOUANE VERRET-HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MANOUANE VERRET-HAMELIN
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-893-5240
- Téléc.: 514-382-4440
MATHIEU COVENEY
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-567-5240
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Bonjour, mon nom est MANOUANE VERRET-HAMELIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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