5560-5564, rue Saint-Donat | Immeuble à revenus rénové offrant polyvalence et potentiel exceptionnel

Cette propriété multifamiliale représente une occasion rare d'acquérir un immeuble clé en main combinant stabilité locative et flexibilité stratégique. Parfaitement adaptée aux investisseurs avisés ou aux acheteurs souhaitant occuper un logement tout en bénéficiant de revenus locatifs, elle comprend deux logements à l'étage entièrement loués générant des revenus constants, ainsi qu'un logement bachelor indépendant.

La pièce maîtresse de l'immeuble est sans contredit le logement principal situé au rez-de-chaussée, entièrement rénové avec soin. Conçu pour répondre aux attentes des occupants les plus exigeants, il propose trois chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bain moderne ainsi qu'un espace de vie lumineux à aire ouverte offrant une circulation harmonieuse entre les différentes pièces.

Disponible pour occupation immédiate ou pour une location au prix du marché, cette unité se distingue également par sa remarquable polyvalence. Bien que le logement bachelor soit actuellement exploité comme unité indépendante, celui-ci peut facilement être réintégré au logement principal afin de créer un vaste espace de vie sur deux niveaux. Cette configuration offre une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire occupant souhaitant maximiser son espace habitable ou pour un investisseur désirant optimiser la valeur à long terme de son actif.

Un emplacement recherché au coeur d'Anjou

Située dans l'un des secteurs les plus prisés et établis d'Anjou, cette adresse offre un environnement résidentiel paisible tout en assurant une connectivité urbaine remarquable. Les résidents profitent d'un quartier familial sécuritaire et verdoyant, à proximité immédiate de nombreux parcs, d'écoles réputées, de services essentiels ainsi que des Galeries d'Anjou et de leurs nombreux commerces.

Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide aux transports en commun, aux stations de métro à proximité ainsi qu'aux principales artères routières, notamment les autoroutes 25 et 40. Alliant tranquillité résidentielle, accessibilité et potentiel de valorisation, cette propriété soigneusement entretenue constitue un ajout solide et durable à tout portefeuille immobilier.