Bienvenue dans ce triplex exceptionnel au coeur d'Anjou, offrant une vie de qualité à seulement 10 minutes à pied du métro Radisson et de la Place Versailles. Les 2 appartements 5 et 1/2, minutieusement rénovés avec des matériaux de haute qualité, présentent une belle élégance.
Ce triplex, en plus d'être un investissement sûr, offre une localisation stratégique, des rénovations haut de gamme et une excellente rentabilité (un revenu de 4850$ par mois).
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle à Anjou, synonyme d'un style de vie raffiné et de perspectives financières prometteuses.

**Rénovations et Améliorations par Section** :

*Appartement 6022:

- Cuisine (2019): Rénovation complète avec armoires en bois de
chêne, comptoir en granit, îlot, et revêtement en céramique au
sol.
- Planchers (2022): Reprise totale du rez-de-chaussée avec des
planchers en bois franc et des sous-sols en céramique.
- Chauffage (2019): élimination du chauffage radian et
Installation d'un système de chauffage par convecteurs dans
toutes les pièces. tous les plafonds ont été changés
- Escalier Intérieur (2013): Refait en granit.
- Salle de Lavage (2013): Transformation de la chambre froide en
salle de lavage.
- Garage (Céramique): Rénovation du plancher en céramique.
- Portes et Mur du Couloir (2022): Remplacement de toutes les
portes et ajout de carrelage au mur du couloir.
- Peinture (2022): Rafraîchissement complet de la peinture dans
l'ensemble de l'appartement.

*Appartement 6020:

- Cuisine: Rénovation complète avec armoires, comptoir en granit,
et revêtement en céramique au sol.
- Salle de Bain: Remise à neuf avec carrelage, vanité, et
toilette.
- Équipements (2022): Nouveaux convecteurs, plafonniers, et
peinture dans toutes les pièces.

*Appartement 6024:

- Salle de Bain: Rénovation avec carrelage mural et au sol, ainsi
qu'une nouvelle vanité.
- Plancher (2022): Mise en place d'un nouveau plancher flottant.
- Peinture (2023) qui sera réalisé avant la vente.

*Extérieur:

- Toiture (2018): Refaite en 2018.
- Fenêtres (2011 et 2023): Changement de l'ensemble des fenêtres
en 2011, avec une fenêtre supplémentaire en 2023.
- Balcon Arrière (Céramique): Installation de céramique sur le
balcon arrière.
- Patio (Pavé Uni): Revêtement en pavé uni ajouté en 2019.
- Borne Électrique (2023): Installation d'une borne électrique.
- Clôture (2022): Mise en place d'une nouvelle clôture.
- Stationnement (Pavé Uni): Revêtement en pavé uni sur tout le
stationnement.
- Balcon Arrière (Aluminium): Installation de nouvelles rampe du
balcon arrière en aluminium .