** VISTE LIBRE DIMANCHE, LE 28 JUIN 2026 DE 14H00 À 16H00 **

Duplex au coeur d'un quartier recherché de Ville d'Anjou, aucun voisin à l'avant. Ce duplex en rangée offre deux 5-1/2 dont le rez-de-chaussée avec sous-sol.

Le RDC avec 3 chambres à coucher, une cuisine, une salle à manger à aire ouverte au salon offrant beaucoup de luminosité et une salle de bains avec salle de lavage.

Le 2ème étage est loué du 1er juillet 2026 jusqu'en juin 2027 à 1240$ par mois chauffage inclus.

Cour entièrement clôturée, paysagée et aménagée avec un Jacuzzi. Garage et stationnement extérieur.

Cette propriété bien entretenu avec beaucoup de rénovations faites au fils des années offre un très bon potentiel de revenu pour un investisseur ou propriétaire-occupant. Face au parc Du Bocage et à quelques pas du parc Des Roseraies ainsi que de l'école primaire, de garderie, du transport en commun avec un métrobus qui se rend directement au métro Radisson et à distance de marche du Métro Radisson, de la Place Versailles, des commerces et restos. À proximité de l'artère principale Sherbrooke, près des axes routiers.

Les propriétaires-occupant désireraient demeurer en location avec un bail lors de la vente de la propriété jusqu'à une relocalisation et ce avec un préavis de quatre mois, le tout en accord avec les nouveaux-acheteurs.

Cette propriété est un investissement clé en main pour le nouveau propriétaire !!!

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.