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Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

Vendu

Prochaine visite libre

7048 Av. de la Batture, Montréal (Anjou), H1J 3C3

Anjou-Sur-Le-Lac. SITUÉE DANS UN ROND-POINT ET ADOSSÉE À UN PARC, cette perle rare de style classique et contemporain où les propriétaires ont entièrement rénové le rez-de-chaussée pour un confort absolu. Elle offre 3 chambres, un sous-sol aménagé. Garage double. Terrasse et piscine creusée, orientées côté soleil. Tout y est : luxe, calme et volupté. Consultez la vidéo !

  • Superficie du terrain: 5 172 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2004
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 39'20"

2004

2 669,8 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

MDF , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.

Demeure à étages, merveilleusement située dans un rond-point et adossée à un parc, vivez à la hauteur de vos rêves !

La beauté est au rendez-vous.
Le rez-de-chaussée est entièrement rénové, il profite de hauts plafonds de 9 pieds.
Vous serez accueilli par un joli vestibule.
Le salon et la salle à manger, lumineux à souhait, sont à aire ouverte.
La salle de séjour et la cuisine partagent une aire commune où se trouve un foyer électrique.
Cette dernière, entièrement repensée et rénovée par la cie. BCBG, munie d'armoires en bois de chêne et en MDF, de surfaces de travail et d'un dosseret en granite, l'îlot est équipé d'un espace repas, le plancher est radiant, également une porte-fenêtre fournissant l'accès à une terrasse de 16X10 pieds donnant un effet intérieur/extérieur, très enviable...
Une salle d'eau au lavabo sur pied de forme carré.

Un bel escalier en bois d'érable doté de barrotins en fer forgé vous conduira à l'étage.
celui-ci vous offre 3 chambres de bonnes dimensions.
La chambre des maîtres dispose d'une salle de bains attenante et d'une grande garde-robe de 5 x 11 pieds.
De plus, vous y trouverez une salle de bains familiale bénéficiant d'un coin buanderie.

Les parquets sont en lattes de bois d'érable et céramique.

Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale de dimension généreuse et d'un accès au garage double largeur.

Le jardin est joliment aménagée et situé côté soleil, un vrai rêve de citadin...
On y trouve une piscine creusée, chauffée, dotée d'un tremplin et une spacieuse terrasse de 16 x 10 pieds, elle suggère l'intimité grâce au fait qu'il n'y a pas de voisin à l'arrière.

On y trouve également, chauffage/climatisation centralisé.

À proximité de tous les services : autoroute 25 & 40. Transport en commun, 3 différents autobus vous mènent au métro Radisson ou Crémazie et service Express aux heures de pointe vous serez au métro Radisson en 10 min.
À distance pédestre pharmacie, nettoyeur, marché d'alimentation Metro, Mayrand, Réno Dépôt, Bureau en Gros et toutes les grandes surfaces.
École primaires et secondaires.
Golf Métropolitain, Parc pour enfant, Tennis

- Sentier pédestre sur le bord du lac, entretenu et éclairé 12 mois par année par l'arrondissement d'Anjou.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 39'20"

2004

2 669,8 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

MDF , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67'11" X 100'10"

5 172,06 Pi2

Paysager

Plat

Sur parc

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18' X 12' irr. Bois Foyer électrique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 13' Céramique Plancher radiant
Coin-repas 1er niveau/RDC 11' X 14' Céramique Plancher radiant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 5'4" Céramique
Vestibule 1er niveau/RDC 8' X 7'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 16' X 12'7" Bois Walk-in 11x5
Salle de bains attenante ccp 2e niveau 11' X 7'2" Céramique
Chambre 2e niveau 13'4" X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 11'8" Bois
Salle de bains-+lavage 2e niveau 12' X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'3" X 23'5" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer électrique

CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et tringles, horizontaux, toiles, foyer électrique Napoléon, télévision cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, frigo, miroir salle d'eau, rangements des gardes-robe, thermopompe, système de fumée et d'alarme + composantes. Piscine chauffe-eau, filtre, accessoires. Auvent du balcon arrière, ouvre porte garage. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
7048 Av. de la Batture, Montréal (Anjou), H1J 3C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 19.2%
  • 10.5%
  • 19.9%
  • 35.5%
  • 7.5%
  • 29.7%
  • 0.0%
  • 47.5%
  • 15.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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