1 350 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
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7072 Crois. de la Berge, Montréal (Anjou), H1J 2Z2
Superbe maison située dans le secteur d'Anjou-sur-le-Lac, à proximité de nombreux services et commodités. Cette propriété offre trois chambres à coucher, ainsi qu'une mezzanine polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace détente. Le sous-sol aménagé propose également un espace supplémentaire pouvant être adapté selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, une salle de jeux ou un bureau à domicile. Vous apprécierez également le garage double avec accès intérieur. À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée sera l'espace parfait pour recevoir. Une propriété qui mérite d'être découverte!
-
Superficie du terrain:
5 597 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
39'2" X 26'1"
2000
2 552,12 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Rangement : SS
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Votre future maison : 7072 Crois. De La Berge
Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée fermé, idéal pour conserver une température confortable dans la maison. Vous y trouverez également un garde-robe pratique pour ranger manteaux et bottes. Vous découvrirez ensuite un grand salon avec foyer au gaz, ouvert sur la salle à manger. Cette pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres.
La spacieuse cuisine, avec ses armoires en bois, propose un îlot central avec coin repas intégré et offre une généreuse quantité de rangement. Vous pourrez également y aménager un coin lecture près de la fenêtre et de la porte-patio. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Les deux autres chambres disposent chacune d'un garde-robe double. Une deuxième salle de bains complète se trouve également à l'étage.
La mezzanine offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : quatrième chambre, salle d'exercice, salle de jeux ou bureau à domicile. Un joli foyer au gaz y ajoute une touche chaleureuse. Au sous-sol, vous profiterez d'une belle salle familiale, d'un espace laveuse-sécheuse ainsi que d'un accès direct au garage double.
À l'arrière, une immense terrasse sur deux niveaux et une grande cour équipée d'un système d'irrigation vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de passer de précieux moments avec famille et amis.
Ici, vous profiterez d'un emplacement idéal à proximité d'un charmant boisé, d'une piste cyclable et d'un ruisseau pittoresque. Un sentier éclairé toute l'année vous permettra de profiter de belles promenades en nature. Vous serez également à proximité des Galeries d'Anjou, de plusieurs épiceries, des autoroutes 25 et 40, ainsi que d'une ligne d'autobus menant à la station de métro Radisson. Plusieurs garderies et écoles primaires et secondaires se trouvent également à proximité.
Passez du virtuel au réel : contactez-nous pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
39'2" X 26'1"
2000
2 552,12 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Rangement : SS
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
163'6" X 44'8" Irrégulières
5 597,23 Pi2
Clôturé , Paysager
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'7" X 5'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'11" X 16' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 11'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 12'8" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'6" X 12'10" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 7'6" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 11'9" irr. | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 11'8" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 6'2" | Céramique | |
| Chambre | Mezzanine | 29'7" X 18'6" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'9" X 17' | Bois |
Caractéristiques
Gaz naturel
Foyer au gaz
Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de poêle, laveuse, sécheuse, micro-onde, système d'alarme, gicleurs.
Biens meubles
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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