Superbe unité de coin rénovée en 2019

Idéalement située dans le prestigieux Château des Galeries d'Anjou, cette unité de coin lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel à distance de marche des Galeries d'Anjou et de Place Versailles. Vous profitez d'un accès direct à une vaste gamme de commerces, services et restaurants.

Emplacement stratégique à proximité du métro Radisson (1,6 km), du transport en commun et d'un accès rapide aux autoroutes 25 et 40 ainsi qu'au tunnel Louis-H.-La Fontaine.

Caractéristiques de l'immeuble :
* Secteur recherché à proximité de tous les services
* Unité de coin baignée de lumière naturelle avec fenestration abondante sur deux côtés
* Balcon de belle dimension
* Construction en béton offrant une excellente insonorisation
* Ascenseur et chute à déchets
* Immeuble sécuritaire avec caméras, interphone et accès par puces électroniques
* Concierge sur place
* Stationnement intérieur inclus et stationnement visiteurs extérieur
* Pharmacie, gym et Postes Canada directement dans l'immeuble
* Immeuble non-fumeur
* Syndicat de copropriété proactif -- immeuble très bien entretenu avec plusieurs travaux et rénovations réalisés au fil des années

Caractéristiques de l'unité :
* Cuisine entièrement rénovée en 2019
* Salle de bains complètement rénovée en 2019
* Planchers sablés et revernis
* Portes intérieures remplacées
* Luminaires renouvelés dans tout le condo
* Thermopompe murale installée
* Convecteur dans la chambre principale
* Peinture complète
* Unité impeccable, entretenue avec grand soin

Garage intérieur (#1) et espace de rangement (#12) inclus.

Condo clé en main, impeccable et prêt à emménager.

Tous les meubles sont à vendre.

* Walk Score : 88 -- emplacement « Très accessible à pied » permettant d'effectuer la majorité des déplacements quotidiens sans voiture
* Transit Score : 60 -- excellente desserte STM avec les lignes 141 Jean-Talon Est, 95 Bélanger, 372 Jean-Talon (service de nuit), 44 Armand-Bombardier, 925 vers le métro Radisson, 460 Express Métropolitaine ainsi que la ligne 18 Beaubien.
* Métro Radisson à environ 1,6 km et accès rapide au réseau de transport en commun
* À proximité des parcs Félix-Leclerc, Giuseppe-Garibaldi et du Terrain du Val-d'Anjou pour profiter des espaces verts et activités extérieures
* Emplacement privilégié à distance de marche des Galeries d'Anjou, Place Versailles, commerces, services, écoles et garderies
* Un nouveau métro de la STM sera situé à quelques minutes, à l'intersection de Galeries d'Anjou et Jean-Talon.

**Visites***

À la demande des vendeurs, les visites débuteront lors de la visite libre du samedi 20 juin 2026, de 14 h à 16 h. Par la suite, les visites seront autorisées uniquement les fins de semaine, avec un préavis de 24 heures.