Prochaine visite libre le
dimanche
1 juin 2025 de 14H00 à 16H00
489 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
489 000 $
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Prochaine visite libre
2025-06-01
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7205 Imp. de l'Eau-Vive, Montréal (Anjou), H1J 2V3
Superbe maison de ville située dans le secteur très prisé de Anjou-sur-le-lac, libre pour occupation immédiate. Rue privée, idéal pour une famille cherchant calme et tranquillité, avec un espace de vie à aire ouverte très éclairé, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une jolie cour clôturée et un espace de stationnement Vous profiterez aussi d'une magnifique piscine commune extérieure pour les résidents du complexe. Près de tous les services et des axes routiers 25 et 40.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
14' X 34'1"
1994
1 433,75 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***Superficie au sol au plan cadastral = 44,4 mc (477 pc). Maison de ville sur 3 étages, donc superficie habitable totale évaluée à 133,20 mc (1433 pc) BRUTE***
Magnifique maison de ville située dans le secteur recherché d'Anjou-sur-le-Lac, offrant un cadre de vie paisible avec accès à une piscine extérieure commune.
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée avec garde-robe
-Aire de vie ouverte comprenant la salle à manger et la cuisine moderne avec comptoirs en granit
-Salle d'eau pratique
Étage :
-Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
-Salle de bain complète avec bain et douche indépendante
Sous-sol :
-Salon lumineux, parfait pour un espace détente ou salle familiale
-Salle de lavage indépendante
Extérieur :
-Cour arrière clôturée et intime
-Stationnement privé devant l'unité
-Accès à une piscine extérieure commune réservée aux résidents du complexe
Emplacement de choix :
-Sentiers pédestres à proximité
-À quelques minutes des Galeries d'Anjou et Costco
-Près des écoles primaires et secondaires
-À proximité des épiceries, SAQ, pharmacies et autres services
-Accès rapide aux autoroutes 40 et 25
-Transport en commun facile d'accès
Une propriété clé en main dans un environnement paisible, à deux pas de tous les services.
Une visite vous charmera !
Particularités du bâtiment
14' X 34'1"
1994
1 433,75 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13'2" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 3'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 10'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 13'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 12'4" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'9" X 12'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'9" X 12'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
placard de rangement PAX, lave-vaiselle, four à micro-ondes à hotte intégrée, laveuse (besoin réparation), sécheuse, réservoir d'eau chaude
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.0%
-
19.2%
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10.5%
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19.9%
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35.5%
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7.5%
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29.7%
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47.5%
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15.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KIM MIRANDA-DA SILVA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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KIM MIRANDA-DA SILVA
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
CLEMENTINA SILVA
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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MATHIEU DA SILVA PRPIC
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Bonjour, mon nom est KIM MIRANDA-DA SILVA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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