*CONDO DE 1CAC, avec superbe vue vers les montagnes de la Rive-Sud*
(+) Superficie habitable de 851pc - la plus grand unité 3 1/2 de Villa Latella.
(+) Espace ouvert avec une belle luminosité.
(+) Salon/cuisine/salle à manger à aire ouverte.
(+) Grande chambre à coucher dotée d'un grand walk-in.
(+) Salle-de-bain avec bain en coin, murs en miroirs et douche en coin.
(+) Salle de lavage fermée + pièce de rangement fermée avec installation pour un aspirateur central (pas de moteur).
(+) Interphone avec camera vidéo dans l'appartement.
(+) Balcon abrité avec belle vue vers le sud et vers Mont-Royal et le stade Olympique.
(+) GARAGE no.71 + rangement no.60 au sous-sol.
(+) Les frais de copropriété affichés de 302,16$ /mois incluent une cotisation spéciale de 66,73$/mois (800,8$ pour l'année 2024 pour le condo 706). La cotisation spéciale a été votée par les copropriétaires pour la modernisation de l'ascenseur et l'entretien général de l'édifice et elle finira le 30 juin 2026.

*BÂTISSE* luxueuse, avec hall d'entré en granite.
(+) Stationnement pour les visiteurs, devant l'immeuble.
(+) Construction 2002 en béton, offrant une bonne insonorisation.
(+) Ascenseur et rampe pour les personnes à mobilité réduite.
(+) Système d'interphone et caméra vidéo en circuit fermé.
(+) Chute à déchets sur chaque étage et place pour laver la voiture dans le garage.
(+) Terrasse sur le toit pour admirer les feux d'artifices.
(+) Point de collecte Poste Canada dans le hall d'entré de la bâtisse.

*LOCALISATION*
(+) À 5 minutes d'autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue .
(+) À 5 minutes de marche des centres commerciaux Les Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou.
(+) À 2 minutes en voiture de l'autoroute 40 et 25.
(+) Piste cyclable à coté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
(+) À distance de marche des arrêts d'autobus, plusieurs épiceries et des bons restaurants.