1 895 000 $
8-plex à vendre - Montréal (Anjou)
1 895 000 $
1 895 000 $
8-plex à vendre - Montréal (Anjou)
1 895 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
7400 Av. Des Ormeaux, Montréal (Anjou), H1K 2X9
Grand immeuble à revenue de 8 logements situé à Anjou, à proximité de tous les services. Cet investissement comprend 8 appartements de 5 1/2 (3 chambres). Les locataires paient leur propre chauffage et leur propre électricité. Environ 6 à 7 places de stationnement à l'arrière peuvent générer des revenus supplémentaires. Toiture refaite en 2018. Les loyers peuvent être optimisés au cours des prochaines années. Investissement idéal pour démarrer ou diversifier votre portefeuille immobilier. À proximité des transports en commun et des principales autoroutes. Ne manquez pas cette occasion!
-
Superficie du terrain:
5 637 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
45'10" X 44'2"
1968
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Immeuble de 8 logements situé à Anjou, à proximité de tous les services. Cet investissement comprend 8 appartements de 5 1/2 (3 chambres).
L'immeuble - 7400, Avenue Des Ormeaux
- 8 grands appartements
- 8 x 5 1/2
- Chauffage électrique à la charge des locataires
- Toiture refaite en 2018
- Balcons et rampes rénovés
- Locataires de premier ordre
- Appartements en excellent état et très propres
- Laveuse et sécheuse incluses dans chaque appartement
- Stationnement arrière (revenus supplémentaires possibles)
Transports en commun
- Autobus : Jean-Talon, Hochelaga, Sherbrooke
- Métro : Radisson, prolongement futur de la ligne bleue jusqu'à Gallerie d'Anjou
- Autoroutes 40, 25, 640 et 440
- Pont A-25
Emplacement
- À distance de marche des commerces et épiceries
- À proximité de nombreux parcs
- École secondaire : École secondaire Anjou
- Écoles primaires : Wilfrid-Pelletier, Cardinal Léger, St-Justin, Wilfrid-Pelletier, Chenier
- Restaurants
- Grands centres commerciaux : Galleries d'Anjou et Place Versailles
- Magasins et commerces Centres commerciaux, boutiques, épiceries, SAQ, restaurants et bien plus encore.
Ne manquez pas cette excellente occasion d'investissement : devenez propriétaire d'un immeuble de rapport dès aujourd'hui !
Cette vente se fait sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
45'10" X 44'2"
1968
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
55'10" X 101' Irrégulières
5 637,06 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
8x chauffe eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.1%
-
22.1%
-
18.2%
-
15.7%
-
18.9%
-
5.6%
-
10.1%
-
10.0%
-
72.8%
-
1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANTHONY CRISTIANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY CRISTIANO INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ANTHONY CRISTIANO INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.