1 689 000 $
6-plex à vendre - Montréal (Anjou)
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7410 Av. Guy, Montréal (Anjou), H1K 2V1
Beau 6-plex situé dans le secteur recherché d'Anjou avec des locataires stables. 5 x 4 1/2 + 1 x 3 1/2. Chauffage électrique. Immeuble bien entretenu au fil des années. Logements en bonne condition. Excellente propriété à revenus avec potentiel d'optimisation. Idéal pour débuter ou agrandir votre portefeuille immobilier. Situé à proximité du transport en commun et des accès aux principales autoroutes. Ne manquez pas votre chance!
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
40'6" X 40'9"
1969
Addenda
Beau 6-plex situé dans un excellent secteur d'Anjou avec des locataires stables. 5 x 4 1/2 + 1 x 3 1/2.
La propriété -- 7410 Guy
- 6 logements
- Chauffage électrique
- Locataires stables
- Appartements en excellente condition
- Tous les logements avec installations laveuse/sécheuse
- Potentiel d'optimisation des revenus
Transport en commun
- Autobus : Jean-Talon, Hochelaga, Sherbrooke
- Métro : Radisson, future extension de la ligne bleue -- Galeries d'Anjou
- Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 640, Autoroute 440 Pont A-25
Emplacement
- À distance de marche des commerces et épiceries
- À proximité de plusieurs parcs
- École secondaire : École secondaire Anjou
- Écoles primaires : Wilfrid-Pelletier, Cardinal-Léger, St-Justin, Chénier
- Restaurants
- Centres commerciaux majeurs : Galeries d'Anjou et Place Versailles
Commerces, centres commerciaux, boutiques, épiceries, SAQ, restaurants et bien plus encore
Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement -- devenez propriétaire d'un immeuble à revenus dès aujourd'hui!
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
40'6" X 40'9"
1969
Particularités du terrain
49'6" X 75'
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4x chauffe eau
2x chauffe eau (loués Hydro Solutions)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.1%
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22.1%
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18.2%
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15.7%
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18.9%
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5.6%
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10.1%
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10.0%
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72.8%
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1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANTHONY CRISTIANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTHONY CRISTIANO INC.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.