Prochaine visite libre le
dimanche
30 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
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749 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Anjou)
749 900 $
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Prochaine visite libre
2025-11-30
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7811 - 7813 Av. de la Loire, Montréal (Anjou), H1K 1N1
Rare sur le marché! Grand duplex de 30 pieds de façade avec garage, vous offrant 3 véritables chambres à coucher. Imaginez les possibilités avec son sous-sol pleine hauteur, pourvu d'une entrée privée à l'avant et d'une sortie à l'arrière, parfait pour créer un logement complémentaire. La cour clôturée n'attend que votre future piscine ou votre espace jardin. Idéalement situé près des grands axes routiers A25/40, vos déplacements n'auront jamais été aussi simples. Rénovations: Électricité 200amp, fournaise électrique, les balcons... Une perle rare qui ne demande qu'un peu d'amour pour révéler tout son potentiel, offerte à un prix imbattable.
-
Superficie du terrain:
2 550 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
30' X 38'
1964
1 140 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
A proximité :
Transport en commun : arrêts d'autobus 28,141, 364 (Coin De la Loire/Châteauneuf)
Accès au métro Honoré-Beaugrand (~3,3 km)
Écoles : primaire Cardinal-Léger (~0,65 km),
secondaire d'Anjou (~1,3 km)
Cégeps : Marie-Victorin (~4,1 km)
Collège de Maisonneuve (~6,5 km)
Épiceries / commerces : Marché Anjou (Metro), IGA (Langelier), Place Versailles, Costco Anjou (~2,35 km)
Santé : Hôpital Maisonneuve-Rosemont (~3,85 km)
Parcs : parc de Spalding (~0,92 km)
Accès routier : accès rapide aux artères principales, autoroute 40 et A-25.
Particularités du bâtiment
30' X 38'
1964
1 140 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
30' X 80'
2 550 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 3'7" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'6" X 16'4" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'5" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'10" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 14'4" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 12'9" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 9'8" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 4'3" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'3" X 28'7" | Linoléum | Possibilité |
| 3 (Princ.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'10" X 5'11" | Linoléum | |
| 3 (Princ.) | Salle des machines | Sous-sol 1 | 8'3" X 13'9" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
-
26.3%
-
15.0%
-
17.0%
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18.8%
-
4.9%
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6.0%
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38.2%
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50.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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XAVIER GRELIER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-9719
- Téléc.: 514-374-6692
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PIERRE-LUC ARSENEAULT
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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Bonjour, mon nom est XAVIER GRELIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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