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dimanche
9 mars 2025 de 14H00 à 16H00
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669 500 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Anjou)
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2025-03-09
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7860 Av. des Vendéens, Montréal (Anjou), H1K 1S8
À deux pas du métro Honoré-Beaugrand, découvrez cette propriété parfaite pour élever votre famille dans un quartier paisible! Lumineuse et chaleureuse, cette maison vous offre 2 chambres à l'étage avec la possibilité de transformer la salle à manger en une 3e chambre. La cuisine et la salle de bain ont été modernisées pour répondre à vos besoins. Le sous-sol, spacieux et ouvert, est idéal pour créer votre espace bureau. Profitez également d'un terrain orienté plein sud, aménagé et clôturé, parfait pour maximiser votre ensoleillement! Vous serez à proximité du métro, des écoles, accès rapides aux autoroutes et de nombreux services.
-
Superficie du terrain:
4 516 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
39' X 28'
1958
1 092 Pi2
Béton coulé
Canexel/Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Salle mécanique : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rénovations:
Fenêtres +- 2001
Revêtement de Canexel et Aluminium +- 2008
Toiture +- 2011
Salle de bain 2015
Cuisine 2020
Fournaise électrique et Thermopompe 2020
Terrassement:
Perron et marche avant en pavé uni
Dalle de béton sur le côté de la maison
Réajustement des pente du terrain et gazon refait en 2022
patio arrière 2013
Clôture 2021
Nouvelles gouttières 2022
Secteurs:
Métro Honoré-Beraugrand 1,4km (20 min à pied)
Autobus 85 (coin Goncourt /De la seine) 2 min. à pied
Parc Chenier Beauregard 950 mètres
Arena Chenier 950 mètres
Piscine creusée du Parc Chenier 650 mètres
Parc de la promenade Bellerive 4,5km (bord de l'Eau)
Écoles
Primaire Jacques Rousseau 800 m
Primaire Wilfrid Pelletier 1km
Secondaire Anjou 850 m
Place Versailles 1 km
Gallerie d'Anjou 1,6km
Club de Golf Metropolitain 3,9km
Hôpital
Particularités du bâtiment
39' X 28'
1958
1 092 Pi2
Béton coulé
Canexel/Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Salle mécanique : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
56' X 80' Irrégulières
4 516 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 3'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 15'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 10'3" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7' X 10'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'2" | Bois | Possibilité chambre |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 8'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 6'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'6" X 11'2" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 14'5" | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'3" X 18'10" | Béton | Rangement |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central , Cour privée , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, pôles, stores, luminaires, laveuse et secheuse, poêle, refrigerateur, lave-vaisselle, ventillateurs, thermopompe, boite à jardinage en aluminium, cabanon.
Rack à vin
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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XAVIER GRELIER
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- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-9719
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