899 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Anjou)
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8039 - 8043 Boul. Wilfrid-Pelletier, Montréal (Anjou), H1M 1L5
À VOIR! Triplex de 31 x 38 à proximité de tous les services. Étant une Succession cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Les 3 logements sont loués par de très bons locataires, Occupation selon les baux, La toiture a été refaite en 2017.
-
Superficie du terrain:
3 737 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
31'6" X 38'
1962
Béton coulé
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
SECTEUR RECHERCHÉ TRIPLEX (ANJOU)
Orientation Sud.
2 grands 5 1/2 et un 4 1/4 tous loués par de très bons locataires
Grande cuisine et spacieuse Salle-à-manger.
Grande salon.
Le logement au sous-sol est actuellement loué par les locataires du rez-de-chaussée.
Occupations selon les baux
Bâtiment de 31 x 38 avec une grande cour arrière.
Terrain 41 x 90
À proximité de tous les services et commodités: École primaire, Garderie, Parc, Épicerie, Pharmacie, Centre sportif, Poste de police,
Transports en commun (Autobus 28 au coin de la rue) via Station Honoré-Beaugrand
Garage avec porte de sortie arrière
Chauffage tout électrique
Chaque logement a son propre compteur Hydro-Québec
Toiture refaite en 2017.
Certificat de localisation 2023
Rôle dévaluation foncière 796 800
Loyers à partir du 1 Juillet 2024
8041 1,400 Mensuel
8043 1,000 Mensuel
8039 875.00 Mensuel
Revenus annuel 39,300
** Très bon potentiel **
Particularités du bâtiment
31'6" X 38'
1962
Béton coulé
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
41'4" X 90'
3 737,23 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 8'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 17' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 19' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 14' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 12'4" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 Réservoirs d'eau-chaude
Tous les meubles et objets appartenant aux locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.4%
-
19.0%
-
14.2%
-
17.6%
-
26.7%
-
7.9%
-
11.1%
-
11.9%
-
61.6%
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7.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANTONIO CIARCIELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTONIO CIARCIELLO
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-754-5500
- Téléc.: 514-374-6692
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