699 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Anjou)
699 000 $
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8204 Av. Rabelais, Montréal (Anjou), H1K 1G9
Magnifique propriété située sur une rue peu passante à Anjou! Cette lumineuse maison a été entretenue avec soin par ses propriétaires. Hauts plafonds de type cathédrale. Rénovée au fil des années vous offrant tout ce dont vous avez besoin pour y vivre en famille. Elle comprend 4 chambres lumineuses, 2 salles de bains. Terrain aménagé avec grande terrasse et piscine hors terre de 18pi. Sous-sol accueillant avec foyer au gaz dans la salle familiale. Planifiez une visite dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
4 768 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
25' X 41'11"
1960
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- 2 chambres au rez-de-chaussée + 2 au sous-sol
- Salle de bain du rez-de-chaussée avec bain et douche séparée
- Salle de bain au sous-sol avec douche 32''x 48''
- Salle familiale au sous-sol avec foyer au propane
- Salle de lavage/rangement au sous-sol
- Cour arrière intime avec grand patio 16' x 16' et piscine hors terre 18'
- Cabanon 8' x 10'
- Armoires de cuisine en merisier
- Garde-robe double dans toutes les chambres
- Thermopompe
- Aspirateur central
Améliorations récentes:
- Toiture refaite en 2021
- Fenestration de la façade avant et porte principale en 2022
- Panneau électrique remplacé en 2015
- Foyer au propane en 2014
À proximité des parcs, des services et d'une potentielle future station du métro ligne bleue (à déterminer). Propriété impeccable. À voir absolument!
Particularités du bâtiment
25' X 41'11"
1960
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60'4" X 80'
4 768,41 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 20' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 19' | Céramique | avec salle à manger |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 10' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'5" X 20' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 13' | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 20' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 15' | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'5" X 23' | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 12'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 7' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures électriques, stores, rideaux, piscine hors-terre & accessoires, abri tempo, aspirateur central, cabanon, caméra de l'entrée, ventilateur de plafond
lave-vaiselle
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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22.4%
-
19.0%
-
14.2%
-
17.6%
-
26.7%
-
7.9%
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11.1%
-
11.9%
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61.6%
-
7.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
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Mon nom est ALEXANDRE MOREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRE MOREAU
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-910-7007
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