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Duplex à vendre - Montréal (Anjou)

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Duplex à vendre - Montréal (Anjou)

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8310 - 8312 Av. du Mail, Montréal (Anjou), H1K 1Z6

RARE. Duplex détaché en brique avec DEUX GARAGES indépendants et deux grands appartements, un 6 1/2 et un 5 1/2. Très propre et bien entretenu. Emplacement idéal au milieu du secteur d'Anjou, à côté de l'école primaire Chénier et école secondaire Anjou, parc, piscine et bien d'autres. OCCUPATION DOUBLE.

  • Superficie du terrain: 3 714 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1962
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 40'1" Irrégulières

1962

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Linoléum , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

----- OCCUPATION DOUBLE-----
(+) Duplex détaché en brique, avec DEUX GARAGES indépendants.
(+) Immeuble avec fenestration abondante et éclairage naturel exceptionnel.
(+) L'appartement du rez-de-chaussé est large et aéré, avec 3 chambres à coucher, grande salle à manger, salle de bain attenante à la chambre principale et terrasse dans la cour. Le sous-sol d'une bonne hauteur a une grande salle familiale avec foyer et une salle d'eau.
(+) À l'étage, il y a un grand 5 1/2 très propre et très bien éclairé, avec un grand balcon côté salon et un autre côté cuisine.
(+) Le propriétaire peut fournir des plans faits par des professionnels pour la rénovation de la cuisine et l'aménagement paysager.
(+) Emplacement idéal au centre du secteur Anjou, où il fait bon vivre.
(+) À côté de l'école primaire Chénier (programme anglais intensif), école secondaire Anjou et à deux pas de l'école anglaise Dalkeith et de l'école Wilfrid-Pelletier (programme international).
(+) Bibliothèque Goncourt et terrains de tennis et soccer pas loin et piste cyclable, parc et piscine à côté.
(+) À proximité de nombreux services, épiceries, autobus, métro Honoré-Beaugrand, autoroutes 25 et 40 et centres d'achat Galeries d'Anjou et Place Versailles.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 40'1" Irrégulières

1962

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Linoléum , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41' X 80' Irrégulières

3 713,55 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Piscine municipale, Bibliothèque , Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 8'2" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 16'8" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 18'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 11'4" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 14'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 8'8" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 12'11" irr. Tapis
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 4'11" Céramique Attenante à la CCP
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'7" X 28'9" irr. Tapis
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'7" X 3'3" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 7'2" X 8'2" irr. Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 10'10" X 16'8" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'7" X 18'4" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'6" X 11'4" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'6" X 14'2" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 8'8" irr. prélart
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 13' irr. prélart
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'6" X 5' irr. Céramique Attenante à la CCP
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Un chauffe-eau de 60 gallons, stores et rideaux, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8310 - 8312 Av. du Mail, Montréal (Anjou), H1K 1Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 22.3%
  • 13.5%
  • 18.1%
  • 25.8%
  • 13.4%
  • 1.1%
  • 28.5%
  • 56.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DA
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Détails financiers

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