En plus du Loyer de base, payable par le LOCATAIRE, ce dernier s'engage et s'oblige à payer au BAILLEUR, à titre de loyer additionnel, sa part proportionnelle du
montant total des frais d'exploitation, d'assurances et des taxes pour chaque année. Le tout, sans se limiter et décrit comme suit;

-Frais d'électricité pour unité de climatisation et chauffage qui dessert les locaux

-Frais reliés aux réparations mineures nécessaires;

-Assurance responsabilité et de tous contenus nécessitant d'être assuré:

-Taxes foncières;
-Taxes municipales;
-Taxes d'affaires et surtaxes;
-Taxes d'eau;
-Taxes sur les améliorations locatives;
-Taxes d'enlèvement des déchets;
-Frais d'administration pour un maximum de 15%.

Le BAILLEUR est et demeure le seul maître d'ouvre autorisé à effectuer et/ou à être mandaté pour tous types de travaux de réparation jugés nécessaires et/ou pour des fins d'esthétique.

Le LOCATAIRE s'engage et s'oblige à soumettre au BAILLEUR toute demande de réparations locatives,incluant mais sans s'y limiter;

Entretien et réparation des appareils de chauffage, de ventilation et de climatisation :

Aménagement et/ou rénovation intérieur du lieu loué