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Duplex à vendre - Montréal (Anjou)
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8630 - 8632 Av. de Louresse, Montréal (Anjou), H1J 1V4
Chaleureux duplex, idéalement situé sur le côté ouest d'une rue en cul-de-sac, fait également face à un joli petit parc. Le rez-de-chaussée possède un sous-sol aménagé ainsi qu'un garage. Cour située côté soleil. Une visite s'impose !
-
Superficie du terrain:
2 713 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
30' X 39'4"
1967
27,42 Pi2
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
Excellents revenus :
# 8630, 8 1/2 loué 1 135 $ jusqu'au 30 juin 2025.
# 8632, 5 1/2 loué 760 $ jusqu'au 30 juin 2025.
L'avenue de Louresse est une rue résidentielle en cul-de-sac très tranquille accessible par la rue Fontevrault.
De plus, ce duplex donne face à un paisible parc grâce à ses nombreux arbres matures.
On y retrouve également une cour verdoyante, de bonne dimension, située côté soleil (ouest).
À proximité de tous les services : autoroutes 25 et 40. Transport en commun, 3 différents autobus vous mènent au métro Radisson ou Crémazie et service Express aux heures de pointe; vous serez au métro Radisson en 10 minutes.
À distance pédestre : pharmacie, nettoyeur, marché d'alimentation Metro, Mayrand, Réno-Dépôt, Bureau en Gros et toutes les grandes surfaces.
Écoles primaires et secondaires.
Golf Métropolitain, parc pour enfants, tennis.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
30' X 39'4"
1967
27,42 Pi2
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
30' X 90'5"
2 712,61 Pi2
Paysager
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.6%
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25.3%
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18.5%
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19.0%
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17.6%
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1.5%
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15.8%
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0.4%
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80.5%
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1.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIE GOULET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE GOULET
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-926-0550
- Téléc.: 514-374-6692
FRANCOIS TETREAULT
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Bonjour, mon nom est JULIE GOULET et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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