2160-2162, av. Old Orchard | Un duplex de caractère au coeur de NDG

Les propriétés classiques en brique de NDG possèdent un charme unique, et ce duplex de l'avenue Old Orchard en est un parfait exemple. Le logement principal, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un souci du détail remarquable, propose un cadre de vie chaleureux et intemporel. Il comprend 2 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi que de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau à domicile ou de salle de jeux.

À l'étage, un spacieux logement de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et deux balcons privés (avant et arrière) est actuellement libre pour occupation immédiate. Dans un secteur où les grands logements sont rares, cette unité représente un atout exceptionnel. Elle conviendra parfaitement à une famille intergénérationnelle, à un propriétaire occupant souhaitant agrandir son espace de vie ou à un investisseur désirant générer d'excellents revenus locatifs.

L'emplacement
Habiter sur l'avenue Old Orchard, c'est profiter de l'un des secteurs les plus recherchés de Notre-Dame-de-Grâce. Ce quartier familial est reconnu pour son ambiance chaleureuse, ses rues paisibles et sa proximité avec tous les services essentiels. À distance de marche se trouvent plusieurs parcs, écoles réputées, épiceries, cafés, restaurants et les nombreux commerces de l'avenue Monkland et de la rue Sherbrooke.

Le secteur constitue également un atout majeur pour les professionnels et les travailleurs de la santé, grâce à la proximité de la station de métro Villa-Maria, du CUSM ainsi que de la gare et station de métro Vendôme. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers, vous profitez d'une excellente connectivité vers l'ensemble de Montréal tout en retrouvant, chaque jour, le calme et l'ambiance chaleureuse d'un quartier accueillant.