Emplacement, emplacement, emplacement!

À quelques pas de la station de métro Côte-des-neiges, à distance de marche de l'Université du Manitoba, de l'hôpital St-Mary's, de l'hôpital général juif, des cégeps/écoles, des restaurants, des zones commerciales et bien plus encore...

Vie de luxe spacieuse au coeur de Côte-des-neiges!

Ce bâtiment est situé sur un grand terrain de 2268 pieds carrés et comprend un garage intérieur de dix voitures, quatre places de stationnement extérieures supplémentaires et deux grandes salles de rangement.

Ce bâtiment a été entièrement rénové et repensé en 2014. Chaque unité présente des aménagements spacieux et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle.

Caractéristiques remarquables de cette propriété pour les unités supérieures:
· Grand salon et cuisine ouverte pour le divertissement
· 4 grandes chambres et 3 salles de bain complètes, parfaites pour les familles ou les professionnels à la recherche d'espace supplémentaire
· Chambre principale avec sa propre salle de bain privée
· Chaque unité dispose d'une cheminée entièrement fonctionnelle dans le salon
· L'unité supérieure comprend une grande terrasse privée, idéale pour se divertir ou se détendre sous les étoiles

Améliorations clés
· Le bâtiment est entièrement rénové, y compris la plomberie moderne, l'électricité, l'éclairage LED, les nouvelles fenêtres et les systèmes CVC et les réservoirs d'eau chaude
· Toiture entièrement refaite en 2021 (garantie à vie)

Cette propriété est le rêve d'un investisseur dans un emplacement privilégié, des unités entièrement louées, offrant une source de revenus stable et fiable d'un incroyable revenu annuel potentiel de 112,812$. (Le dernier étage sera vacant à partir du 1er juillet)

Potentiel de revenu supplémentaire:
La configuration du stationnement comprend un garage intérieur pour huit voitures et quatre espaces extérieurs, créant des opportunités de revenus supplémentaires et augmentant la valeur globale de la propriété. Peut être utilisé comme atelier avec beaucoup de lumière naturelle et un espace extérieur fermé.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu locatif maximal ou un propriétaire à la recherche d'une propriété luxueuse et génératrice de revenus, ce bâtiment est une trouvaille rare et très attrayante dans un emplacement privilégié.

N'attendez pas, planifiez votre visite dès aujourd'hui!