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samedi
2 mai 2026 de 13H00 à 15H00
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1 599 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
1 599 000 $
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2026-05-02
13:00 - 15:00
2026-05-03
14:00 - 16:00
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3801 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2S3
Maison jumelée avec cuisine Evos neuve, salles de bain rénovées et planchers de chêne neufs sur les trois étages. Trois chambres à l'étage, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol. À quelques pas de l'avenue Notre-Dame-de-Grace et de la rue Monkland, de ses cafés, commerces et services essentiels -- un emplacement de choix.
-
Superficie du terrain:
2 375 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
39'11" X 21'9"
1915
1 698,55 Pi2
Béton coulé
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
En plein coeur du Village Monkland, sur l'une des rues les plus recherchées de Notre-Dame-de-Grâce, cette maison unifamiliale a été rénovée avec des matériaux de qualité supérieure. Une occasion rare dans un secteur prisé. Osez une visite.
Caractéristiques
@ Allée de stationnement en cour arrière
@ Planchers de bois franc sur les trois étages
@ Deux salles de bain complètes et une salle d'eau
@ Plomberie et électricité mises à jour
@ Thermopompe murale
Le gazon et le mobilier de terrasse ont été ajoutés virtuellement. Les travaux de terrassement sont actuellement en cours !
À proximité
@ Parc Notre-Dame-de-Grâce (jeux d'eau, aires de pique-nique, patinoires, ski de fond, parc à chiens, etc.) et parc Somerled (tennis)
@ Village Monkland : commerces locaux, épiceries variées, restaurants, pharmacies, cliniques médicales, SAQ, etc.
@ Centre culturel, bibliothèque, YMCA, aréna Glenn J. Chamandy, club de tennis Monkland
@ Hôpital de Montréal pour enfants et Hôpital Royal Victoria
@ Stations de métro VillaMaria et Vendôme
@ Plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable, stations BIXI
@ Écoles primaires (publiques) : Notre-Dame-de-Grâce, Étoile filante, École internationale de Montréal, Westmount Park
@ Écoles privées (multiniveaux) : École Rudolf Steiner, Lower Canada College
@ Écoles secondaires (publiques) : Saint-Luc, Marymount Academy International
@ Écoles secondaires (privées) : Loyola
@ CÉGEP : Collège Marianopolis
@ De nombreux CPE et plusieurs options en milieu familial
Walk Score : 96
Bike Score : 94
Particularités du bâtiment
39'11" X 21'9"
1915
1 698,55 Pi2
Béton coulé
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
25' X 95'
2 374,52 Pi2
Avéoles
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 4'3" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 9'1" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 14'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'10" X 9'8" | Bois | |
| Coin café | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'11" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'2" X 12'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 10' | Céramique | Salle de bain attenante |
| Salle d'eau | 2e niveau | 11'6" X 6'4" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'7" X 6'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 5'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 10'4" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'3" X 17'10" | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'9" X 14' | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'10" X 15'4" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 6'2" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
7.1%
-
13.8%
-
3.3%
-
15.1%
-
60.8%
-
5.3%
-
32.1%
-
10.3%
-
39.0%
-
13.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MATHIEU BOUVRETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
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