Propriété de 900 pc par plancher, bénéficiant d'une nouvelle fondation, avec un sous-sol fraichement rénové. Stationnement fort pratique en façade. A coté du magnifique parc Leduc. Maison ensoleillée avec cour coté sud-ouest. Osez une visite.
22' X 40'11" Irrégulières
1910
1 804 Pi2
Béton coulé
Brique
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Cette ravissante résidence, située au 4088 boulevard Grand à Montréal (entre les rues Monkland et Notre-Dame de Grâce), a été soigneusement entretenue au fil du temps. Cette propriété de style traditionnel offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dotée de plusieurs chambres à coucher à l'étage supérieur (4 chambres + 1 bureau), de deux salles de bain rénovées, l'une complète et l'autre avec douche, et d'un sous-sol aménagé (salle familiale, salle de lavage), cette maison présente également une terrasse paisible, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Avec ses multiples caractéristiques et son emplacement pratique, cette maison offre une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
À proximité vous aurez accès:
@ Aux établissements scolaires réputés tel que:
- Collège Villa-Maria
- Marianopolis College
- Collège Notre-Dame
- Collège Jean-de-Brébeuf
- Université Concordia (Campus Loyola)
- Lower Canada College et Selwyn House School
@ Métro Villa-Maria (Ligne Orange)
@ Centre universitaire de santé McGill (CUSM), site Glen
@ Parcs Benny, de la Confédération, Warren-Allmand, William-Hurst
et Leduc
@ Bibliothèque Benny dans le Centre culturel Notre-Dame-de-Grâce
@ Gare Montréal-Ouest
@ Hôpital Catherine-Booth
@ Centre hospitalier de St-Mary's
@ Le YMCA/NDG Montréal
@ Commerces de proximité tel que pharmacie, épiceries et SAQ
(dont le Village Monkland) à quelques minutes de marche
Note :
-Liste des travaux exécutés au fil du temps est disponible à la
section, Documents additionnels.
-Le foyer est fonctionnel mais doit être vérifié et certifier.
si les règlements municipaux en permettent l'usage avec du bois
comme combustible.
22' X 40'11" Irrégulières
1910
1 804 Pi2
Béton coulé
Brique
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
25' X 61'11"
2 300,25 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Chambre principale | 2e niveau | 10'2" X 13'3" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'11" X 15'7" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'4" X 14'3" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9'9" | Bois | |
Bureau | 2e niveau | 9'3" X 8'7" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 6'5" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 16'3" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 16'3" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 15'3" | Bois | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'3" X 18'5" irr. | Bois | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 3'5" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'8" X 17'11" | Céramique | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'6" X 6'5" | Céramique | |
Boudoir | Sous-sol 1 | 7'5" X 7'10" | Tuile Vinyle | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'7" X 11'8" irr. | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 6'5" X 23' irr. | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 5'8" X 4'3" | Béton |
Eau chaude
Gaz naturel
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
a. Rez-de-chaussée : - Stores et rideaux ; cuisinière et lave-vaisselle tels quels sans garantie légale de qualité 1er étage: Plusieurs bibliothèques fixées aux murs. Celles situées dans la pièce-bureau avant gauche, Celles situées dans la pièce-bureau face à l'escalier, Celle située dans la salle de télé pièce arrière gauche; le meuble lit mural 'Murphy' avec penderie, tiroirs et étagères pièce arrière droite ; l'armoire- pharmacie de la salle de bain; supports de télé des deux pièces arrière.
- Plafonnier salle à diner - Les 2 réfrigérateurs et les 2 celliers.
Mon nom est MARC-ANDRE BOUVRETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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