Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 juin 2024 de 13H00 à 16H00

1 449 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

1 449 000 $

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1 449 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

1 449 000 $

Prochaine visite libre

2024-06-02

13:00 - 16:00

4210 - 4212 Av. Isabella, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3T 1N6

  • Superficie du terrain: 3 752 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1959
YOUSSEF BOUKAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'2" X 59'1"

1959

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans le coeur chaleureux de Côte-des-Neiges, Montréal, où le charme et le potentiel rencontrent l'emplacement idéal. Cette magnifique propriété triplex est une opportunité unique qui séduira à la fois les propriétaires occupants en quête de confort et d'espace, ainsi que les investisseurs avisés en quête de revenus passifs. Pourquoi acheter cette propriété ? Laissez-nous vous le dire.

Imaginez-vous dans cette oasis urbaine, entourée par tout ce que Montréal a à offrir. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour arrière privée, où deux garages et deux places de stationnement vous attendent, garantissant votre confort et votre tranquillité.

La localisation de ce triplex est incomparable. Vous serez à proximité de toutes les commodités dont vous pourriez rêver. Des parcs paisibles aux institutions médicales de renom, tels que l'hôpital St. Mary et l'hôpital général juif, en passant par l'Oratoire Saint-Joseph, tout est à portée de main. De plus, vous serez connecté au réseau de transport en commun, aux délicieux restaurants, aux écoles de qualité supérieure et aux universités prestigieuses, ce qui facilitera grandement votre vie quotidienne.

Si vous aimez l'idée de vivre dans un quartier familial paisible, vous avez frappé à la bonne porte. De plus, à seulement 10 minutes de marche du village Monkland et à 10 minutes en métro du centre-ville, vous profiterez d'un équilibre parfait entre sérénité et vie urbaine animée.

Vous envisagez un investissement immobilier ? Vous serez enchanté par le potentiel de cette propriété. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à 82 752 $, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Enfin, le triplex dispose d'un vaste espace de rangement dans toute la propriété, ce qui simplifie l'organisation de votre vie quotidienne.

Cette propriété est non seulement un lieu de résidence exceptionnel, mais aussi une opportunité en or pour les investisseurs. Elle est facile à visiter et vous attend avec une promesse de confort, de commodité et de potentiel illimité. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de votre future demeure.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'2" X 59'1"

1959

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'6" X 95'

3 752,3 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux. le tout est inclus sans garantie de qualite

Selon les baux et les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4210 - 4212 Av. Isabella, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3T 1N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.1%
  • 17.1%
  • 6.0%
  • 17.4%
  • 51.4%
  • 2.0%
  • 3.2%
  • 19.0%
  • 67.0%
  • 8.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YOUSSEF BOUKAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2023)
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  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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