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vendredi
14 août 2026 de 17H00 à 18H00
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1 475 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
1 475 000 $
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Prochaine visite libre
2026-08-14
17:00 - 18:00
2026-08-16
12:00 - 14:00
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4249 Av. Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2V1
Occasion unique de concrétiser votre projet immobilier sur l'une des avenues les plus recherchées du Village Monkland. Découvrez tout le charme classique des maisons de NDG dans cette élégante demeure jumelée. Le salon spacieux avec son foyer imposant, l'escalier intérieur ainsi que la salle à manger aux dimensions généreuses vous séduiront dès le premier regard. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses et une salle de bain complète. Hauts plafonds, boiseries d'époque, vaste jardin intime, grande terrasse et stationnement extérieur en façade - tout y est! Emplacement de choix à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et parcs.
-
Superficie du terrain:
2 375 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1923
Particularités du bâtiment
21' X 44'20" Irrégulières
1923
1 730 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
1er ÉTAGE
+ Vaste salon avec foyer
+ Planchers de bois franc
+ Grande salle à manger avec vues sur le jardin et la terrasse
+ Plafond 9 pieds, cachet et boiseries
2e ÉTAGE
+ 3 chambres spacieuses et lumineuses avec planchers en bois franc
+ Salle de bain avec douche italienne
+ Puits de lumière
SOUS-SOL
+ Sous-sol de plus de 6 pieds partiellement aménagé
+ Salle familiale avec foyer
COUR-ARRIÈRE ET TERRAIN
+ Grande cour arrière
+ Terrasse
+ Allée de stationnement
LE QUARTIER -- VILLAGE MONKLAND
+ À moins d'une minute de marche de l'avenue Monkland et de ses nombreux restaurants
+ Très grand nombre d'écoles primaires et de garderies francophones et anglophones
+ Accès facile aux différentes universités
+ À seulement 15 minutes de marche de la station de métro Villa-Maria
+ Plusieurs parcs facilement accessibles à la marche, en voiture ou en transport en commun
* Les foyers et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances*
** Nouveau certificat de localisation en commande. La superficie du bâtiment indiquée dans cette inscription provient d'un ancien plan**
*** Vendu tel quel sans aucune garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur***
Particularités du bâtiment
21' X 44'20" Irrégulières
1923
1 730 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
25' X 95'
2 375 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 10' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 11'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'7" X 7'8" | Céramique | Accès à la terrase |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 14'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 9'3" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 11'7" X 6' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 11'2" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 11'3" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'7" X 8'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 12'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11' X 20' | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14' X 19' | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 6' | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Foyer au bois
Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rangement dans le walk-in et déshumidificateur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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6.3%
-
14.8%
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2.6%
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14.7%
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61.7%
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2.5%
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12.5%
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53.8%
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21.7%
-
9.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
- (2026)
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RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-6609
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