2 149 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
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4765 Av. Meridian, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 2C3
Élégance et raffinement -- Secteur prisé du chemin Circle Idéalement située à la lisière de Westmount, dans le très recherché secteur du chemin Circle. Implantée sur un coin de rue paisible, cette élégante résidence isolée, rénovée en 2018, offre un cadre de vie privilégié à proximité du Mont-Royal, de l'emblématique Oratoire SaintJoseph, ainsi que de collèges réputés, boutiques, restaurants et transports. La propriété bénéficie d'un terrain soigneusement aménagé incluant un piscine creusée chauffée et bordé d'une imposante haie de cèdres assurant une intimité remarquable.
-
Superficie du terrain:
5 856 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1936
Particularités du bâtiment
29'3" X 37'4" Irrégulières
1936
1 894,45 Pi2
Intégré
Addenda
La cour arrière, sans voisin à l'est, révèle un véritable havre de paix : piscine creusée, solarium lumineux et jardin verdoyant créent un espace extérieur parfait pour recevoir en toute élégance.
Entièrement repensé avec des matériaux nobles sous la direction d'une designer, l'intérieur marie lignes contemporaines, confort absolu et sophistication intemporelle. Une propriété distinctive offrant une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus convoités de Montréal.
Particularités du bâtiment
29'3" X 37'4" Irrégulières
1936
1 894,45 Pi2
Intégré
Particularités du terrain
47'9" X 147'8" Irrégulières
5 855,57 Pi2
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5'1" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'3" X 10'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'9" X 11'2" | Céramique | plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'3" X 12'2" | Bois | Foyer gaz |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10'11" X 16'7" | Céramique | acces jardin |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'8" X 6'8" | Céramique | plancher chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 23'6" X 12'1" | Bois | acces terrasse |
| Chambre | 2e niveau | 19'1" X 12'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 4'2" | Céramique | attenante CCP |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 5'2" | Céramique | plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'4" | Ardoise | plancher chauffant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 5' | Ardoise | plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 7'10" X 14'4" | Ardoise | plancher chauffant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'10" X 6'3" | Ardoise | plancher chauffant |
| Local technique | Sous-sol 1 | 7'10" X 7'1" | Béton | |
| Rangement | 3e niveau | 29'1" X 16'10" irr. | Grenier non isolé |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires (encastres, pendants et appliques), plusieurs stores électriques et tringles a rideaux. Les auvents été (jaunes). Les électroménagers Miele : réfrigérateur, cuisinière et hotte gaz, lave vaisselle, tiroir chauffant, micro-ondes, cellier Marvel, laveuse et sécheuse. Foyer au gaz du salon. Aspirateur centrale, climatisation murale, système d'irrigation, hauts parleurs encastres, Support murale TV articulé, accessoires de piscine (lampe UV ) Le tout sans garantie légale de qualité.
Luminaires de l'entrée, du vestibule et de la salle a manger.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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7.3%
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16.8%
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4.7%
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19.4%
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51.8%
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31.3%
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46.6%
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6.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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ISABELLE CARON
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-714-9001
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