Saisissez cette occasion unique d'acquérir une spacieuse maison à aire ouverte, située dans le quartier prisé de Notre-Dame-de-Grâce, avec une cour privée en plein coeur de Montréal.

Le quartier, calme et sécurisé, offre un cadre de vie idéal pour la tranquillité et le confort. Une cour arrière intime.

La cour arrière, orientée sud-ouest, est idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'espace extérieur est aménagé avec une belle terrasse, un cabanon pour le rangement, et une haie mature qui offre une grande intimité.

Salon et salle à manger à aire ouverte, favorisant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Cuisine moderne avec comptoirs en quartz
4 chambres spacieuses
2 salles de bains, dont une avec plancher chauffant.
1 salle de lavage
1 salle de jeux
1 garage et un espace de stationnement extérieur dans l'allée.
Fenêtres Pella et autres fenêtres en aluminium, apportant lumière et élégance à l'ensemble.
Chauffage au gaz naturel et à l'électricité.

À proximité de toutes les commodités essentielles : transports en commun, écoles, garderies, universités, hôpitaux, épiceries, ainsi que des parcs tels que le Parc Somerled avec terrain de tennis et Warren Allmand Park.

Autobus (STM) :
Plusieurs lignes de bus de la STM desservent le secteur, notamment :
Ligne 51 : Cette ligne traverse des zones comme NDG, permettant un accès facile aux principaux points d'intérêt dans le secteur.
Ligne 105 : Cette ligne relie différents quartiers et dessert la zone avoisinante.
Ligne 162 : Elle offre également un service dans cette zone.

Métro :
La station Vendôme (ligne orange) est à proximité, facilitant l'accès au métro, qui permet de se déplacer rapidement à travers la ville.
La station Snowdon (ligne blue) est également proche.
Bixi (Vélos en libre-service) :

Il y a plusieurs stations de Bixi dans la région, une option de transport pratique pour les déplacements rapides et écologiques.


Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché !

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