Des propriétés comme celle-ci se présentent rarement. Ce triplex bien entretenu combine flexibilité, fort potentiel locatif et un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT OU INVESTISSEMENT
Un spacieux appartement de 3 chambres est disponible pour occupation immédiate par l'acheteur, tandis que le deuxième appartement de 3 chambres est actuellement loué, offrant un revenu locatif stable dès le premier jour. Le logement d'une chambre au sous-sol, entièrement meublé, constitue une excellente opportunité de revenus supplémentaires et est très prisé par les étudiants et les jeunes professionnels.

POINTS SAILLANTS
Plus de 200 000 $ investis en améliorations. Garage double (actuellement converti en garage simple pour offrir plus d'espace à l'appartement), stationnement dans l'allée, aménagement spacieux et une configuration idéale pour une vie intergénérationnelle ou un investissement à long terme.

LE QUARTIER
Située à quelques minutes seulement du métro Snowdon, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'Université de Montréal, à HEC Montréal, aux grands hôpitaux (St. Mary, Hôpital général juif et CHU Sainte-Justine), ainsi qu'aux parcs, écoles, boutiques et transports en commun. Un emplacement de choix qui continue d'attirer des locataires de qualité et offre une valeur exceptionnelle à long terme.