725 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
725 000 $
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5163 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3X 2L2
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
1925
Addenda
Spacieux appartement entièrement rénové en 2024, en copropriété indivise, offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes avec plancher chauffant. Idéalement situé à Côte-des-Neiges, à distance de marche du métro, et à proximité des écoles, commerces et restaurants réputés du quartier.
Walk Score : 98
Situé au rez-de-chaussée d'un triplex, ce condo propose des espaces de vie ouverts et lumineux, comprenant un salon et une samme à manger. La cuisine, idéalement positionnée au centre.
Rénovation complète : fenêtres, portes et fondation reconstruites, nouvelle toiture installée. Profitez de plus de 1 270 pieds carrés d'espace de vie moderne et confortable.
Copropriété indivise
Mise de fonds minimale de 20 % requise. Financement disponible via Desjardins.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Évaluation municipale totale (5161-5165 Avenue Coolbrook) : 724 200 $.
Taxes municipales totales (duplex 5161-5165 Avenue Coolbrook) : 4 615 $.
Taxes scolaires totales (duplex 5161-5165 Avenue Coolbrook) : 579 $.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
1925
Particularités du terrain
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 16'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'10" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 13'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 8'1" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 5'2" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 15'6" | Bois |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
6.9%
-
18.6%
-
4.4%
-
18.7%
-
51.3%
-
9.6%
-
3.2%
-
14.6%
-
21.1%
-
51.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DICH PHU NGUYEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DICH PHU NGUYEN
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-998-5139
- Téléc.: 514-328-9000
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