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2 995 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

2 995 000 $ +TPS/TVQ

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Commerciale à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Prochaine visite libre

5400 Ch. de la Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3T 1Y5

*EMPLACEMENT DE CHOIX* Cet immeuble, entièrement loué, est occupé par un groupe hôtelier bien établi qui exploite deux entreprises complémentaires: un pub populaire au rez-de-chaussée et une salle de réception privée au deuxième étage. En activité depuis plus de deux décennies, le locataire a bâti une forte présence locale avec une clientèle fidèle et une demande constante. Situés à deux pas du métro Côte-des-Neiges, les commerces bénéficient d'une excellente fréquentation et de la proximité des grandes universités et des hôpitaux. Locataire stable ayant fait ses preuves. Une opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 4 296 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1954
STEPHANE POISSANT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 65'7" Irrégulières

1954

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe bâtisse commerciale ayant été très bien entretenue au fils des ans et situé dans un secteur désiré près de tous les services, commodités, transport en commun et plus.

Propriété bien connue par ces commerces, dont;
Rez-de-chaussée -- Pub McCarold
En activité depuis 2004, le Pub McCarold est une institution locale reconnue pour son ambiance chaleureuse, son vaste choix de bières et de spiritueux, ainsi que pour sa cuisine de pub classique. Idéalement situé face à la station de métro Côte-des-Neiges, il attire une clientèle fidèle des universités, des hôpitaux et des quartiers résidentiels avoisinants. L'espace comprend de généreuses places assises à l'intérieur et deux terrasses saisonnières.

Deuxième étage -- Salle de réception McHall
Depuis 2014, le McHall est un espace événementiel privé polyvalent pour les mariages, les réunions d'entreprise et les réceptions. Il dispose d'une cuisine dédiée et d'un personnel événementiel expérimenté, proposant des forfaits sur mesure dans un cadre élégant.

Bel investissement car cette propriété vous charmera dès que vous franchirez la porte !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 65'7" Irrégulières

1954

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 112'3" Irrégulières

4 295,88 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Gaz naturel

Enseignes permises , Système d'alarme , Système de gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Inclusions des baux

Effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
5400 Ch. de la Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3T 1Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.8%
  • 16.3%
  • 5.6%
  • 16.5%
  • 54.8%
  • 0.6%
  • 0.8%
  • 4.6%
  • 78.4%
  • 15.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHANE POISSANT
Courtier immobilier

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