419 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
419 000 $
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7361 Av. Victoria, app.713, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 0A7
Bienvenue au Rouge Condos phase 1 situé dans le quartier prisé du nouveau secteur Le TRIANGLE de Côte-des-Neiges. Ce magnifique condo de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain attenante situé au 7e étage offre un style de vie confortable et pratique. Salon et salle à manger à aire ouverte et cuisine moderne. Un stationnement intérieur et un casier de rangement sont inclus. Les commodités de l'immeuble incluent une piscine, un gym et une terrasse sur le toit. Idéalement situé, à quelques pas des transports en commun, des magasins et des restaurants. A voir absolument!
- NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
664,13 Pi2
Chauffé
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
L'UNITÉ:
Aire de vie ouverte et lumineuse
Cuisine avec armoires deux tons et comptoir de quartz
Chambre principale avec salle de bain attenante, avec douche et baignoire séparées
Salle de lavage séparée, dans un rangement, pour laveuse et sécheuse superposées
Climatisation murale
Planchers de bois franc d'ingénierie
1 espace de stationnement au garage
1 espace de rangement inclus
Balcon privée donnant sur la cour intérieure et ensoleillée adjacente au salon
LES AVANTAGES DU ROUGE:
Accès au complexe Fusion:
Piscine intérieure chauffée
Sauna, jacuzzi, bain de vapeur
Salle d'exercice avec appareils dernier cri
Terrasse verte sur le toit avec jardin
Terrasse sur le toit, avec des barbecues, des chaises longues, des tables, cascade et foyer
Cour intérieure paysagée
Salle commune aménagée pour réception, conférence, récréation, etc.
Système d'entrée avec code d'accès
Rangement commun avec porte-vélos
Stationnement pour visiteurs
Système de recyclage
Insonorisation supérieur
Caméras de sécurité 24/7
Services de sécurité
LOCALISATION:
Situé dans le quartier animé de Côte-des-Neiges
Station de métro De la Savane et Namur à distance de marche
Arrêt de bus en face de l'immeuble
Adjacent à ville Mont-Royal
Accès facile et rapide aux autoroutes 15, 40 et 520
15 minutes du centre-ville
Écoles primaires et secondaires à proximité
Université et Cégep à proximité
Centre commercial Royalmount
Supermarchés, Pharmacies, Restaurants, Hôpitaux
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé
Particularités du bâtiment
2011
664,13 Pi2
Chauffé
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 7 | 12'7" X 11'6" | Bois | |
| Salle à manger | 7 | 8'5" X 9'11" | Bois | |
| Cuisine | 7 | 7'3" X 7'6" | Céramique | |
| Chambre | 7 | 11'6" X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | 7 | 7'11" X 10'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur,lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, unité de climatisation mural, hotte de cuisine, poles à rideaux
Tous les effets du locataire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.1%
-
18.4%
-
5.4%
-
17.8%
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46.3%
-
10.0%
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22.8%
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2.9%
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18.2%
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46.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JESSIE VEILLETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JESSIE VEILLETTE
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
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