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Maison à un étage et demi à vendre - Montréal-Est
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151 Av. de la Grande-Allée, Montréal-Est, H1B 5C6
Préparez-vous à être charmé par cette magnifique maison de vétéran, construite dans les années 1940 et très bien entretenue au fil des ans. Ce cottage détaché, construit sur un terrain de 4 108 pieds carrés, offre une lumière naturelle abondante et un espace de vie ouvert. Parmi d'autres rénovations, le toit a été refait en 2015, et une extension a été construite en 2022 pour offrir un excellent espace de bureau qui peut également servir de pouponnière. Sa localisation près de Dorchester, à proximité de plusieurs écoles, garderies, parcs, transports en commun et autres commodités rend cette propriété idéale pour une vie urbaine dynamique.
-
Superficie du terrain:
4 110 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
1940
1 180 Pi2
Bas (moins de 6 pieds)
Addenda
NOS 3 PRÉFÉRÉS :
* Un emplacement idéal : Situé dans un quartier résidentiel de Montréal-Est, près de Dorchester, offrant un accès facile à plusieurs écoles, parcs et transports en commun.
* Superbe espace de vie : 1180 pieds carrés, mélange de modernité et de charme historique, avec beaucoup de fenêtres qui permettent l'abondance de lumière naturelle. Comprend 3 chambres à coucher et un bureau récemment ajouté, ainsi qu'un très grand espace de rangement au sous-sol.
* Rénovations de qualité : un mur a été supprimé pour favoriser un concept d'espace ouvert, toiture refaite en 2015, extension ajoutée pour bureau en 2022.
ÉCOLES:
Garderies:
CPE Tante Michele, Service de Garde les Luttins de la Pointe, Service de Garde & Attendant, Garderie Bravo Bambino, CPE les Petits Lutins, Garderie au Bonheur des Petits
Écoles primaires:
École Saint-Octave, École Sainte-Marguerite-Bourgeoys, , École le Tournesol (le Tournesol Annexe), École Saint-Marcel, École François-la-Bernarde, École Marc-Laflamme - le Prélude (Marc-Laflamme-le Prélude)
Écoles secondaires:
École le Tournesol (le Tournesol Annexe), École Marc-Laflamme - le Prélude (Marc-Laflamme-le Prélude)
TRANSPORTS:
Bus: 86 - 187
PARCS:
Parc Marguerite-Bourgeoys , Parc Saint-Marcel, Parc du Vieux-Moulin, Parc Saint-Jean-Baptiste, Parc Doris-Lussier, Parc Rosaire-Prieur, Parc Emma-Bourbonnais, Place du Village-de-la, Pointe-aux-Trembles, Marché du Village de Pointe-aux-Trembles, Parc du Fort-de-Pointe-aux-Trembles
LOISIRS:
Tech Gym
Centre Communautaire-Loisirs
**Un nouveau certificat de localisation a été commandé
**Superficie habitable prise du rôle d'évaluation foncière
Particularités du bâtiment
1940
1 180 Pi2
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
52' X 80' Irrégulières
4 110 Pi2
Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'2" X 16'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'11" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'4" | Céramique | |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 11'9" X 2'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 12'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 12'4" | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'5" X 6'2" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'1" X 9' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'1" X 8'3" | Béton | |
| Grand espace | Sous-sol 1 | 17'2" X 22'5" | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, Luminaires, Balançoire
Tous les effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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22.1%
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25.9%
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21.6%
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20.6%
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9.8%
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23.3%
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2.1%
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15.0%
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46.0%
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13.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
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- (2024)
- (2023)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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ANTOINETTE MURO RETAMOZO
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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Bonjour, mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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