699 900 $
Duplex à vendre - Montréal-Est
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47 - 51 Av. de la Grande-Allée, Montréal-Est, H1B 5C4
Rareté sur le marché! Duplex avec garage double entièrement libre à l'acheteur! Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, c'est une occasion à ne pas manquer. Belle cour arrière clôturée avec terrasse et piscine! Cuisine du RDC rénovée récemment (2019). 2 grandes chambres ainsi qu'une salle familiale. Le logement du sous-sol, peut également loger un proche! 2 chambres, grand salon et SDB refait en 2025. Revêtement extérieur refait en 2025.
-
Superficie du terrain:
4 032 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
47'10" X 31'60" Irrégulières
1954
Blocs de béton
Canexel
Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
47'10" X 31'60" Irrégulières
1954
Blocs de béton
Canexel
Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
50'40" X 80'
4 032 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12'1" | Céramique | Avec salle à manger |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'8" | Céramique | Bain podium+douche, lav./sech. |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 22'7" X 8'8" | Plancher flottant | Présentement en Gym |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 22'8" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 15'6" X 12'1" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 6'3" | Céramique | Bain-douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, piscine H/T et chauffe-eau, aspirateur centrale et acc., ouvre-porte de garage, lave-vaisselle RDC, caméras et moniteurs (avec application)
2 armoires, les tablettes du garage et rack à pneu.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.1%
-
25.9%
-
21.6%
-
20.6%
-
9.8%
-
23.3%
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2.1%
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15.0%
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46.0%
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13.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PATRICK LAUZON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICK LAUZON
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-708-7738
- Téléc.: 514-374-6692
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