Bienvenue au 50 Avenue Broadway, unité 101 -- Montréal-Est
Découvrez ce superbe condo de 2 chambres situé au demi-sous-sol (niveau terrasse) d'un immeuble bien entretenu construit en 2011. Moderne, confortable et fonctionnel, ce logement est idéal pour toute personne à la recherche d'un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Que vous soyez professionnel, couple, retraité ou investisseur, cette unité a tout pour plaire.

- En résumé :

Terrasse privée en béton pour vos moments extérieurs

Deux chambres fermées de bonnes dimensions

Rangement extérieur (partie commune à usage restreint)

Cuisine bien pensée avec armoires en mélamine

Salle de bain complète avec douche indépendante

Thermopompe murale (chauffage + climatisation)

Aspirateur central, échangeur d'air, interphone

Inclusions : lave-vaisselle, stores, rideaux et fixtures

Immeuble propre, bien géré avec documents à jour : règlements, états financiers, procès-verbaux disponibles

- Un quartier en pleine évolution :
Situé dans la ville autonome de Montréal-Est, le quartier offre une qualité de vie paisible, tout en restant connecté au reste de l'île. Vous profitez d'un environnement vert et de nombreux services municipaux à proximité, notamment :

Parc Pierre-Tétrault (avec parc à chiens)

Parc de l'Hôtel-de-Ville, en bordure du fleuve avec spectacles en plein air et zones de pique-nique

Centre récréatif Édouard-Rivet : piscine, patinoires, gymnase

Bibliothèque Micheline-Gagnon à 5 minutes à pied

Écoles de quartier : Saint-Octave (primaire), Daniel-Johnson (secondaire + centre de formation)

- Transport et accessibilité :

Autobus 86, 186, 430 -- accès rapide au métro Honoré-Beaugrand (25-30 min)

45-50 minutes du centre-ville de Montréal

Prolongement de la ligne bleue du métro (en cours), ce qui facilitera encore plus l'accès à long terme

- Environnement sain, cadre de vie équilibré :
Malgré la proximité des zones industrielles, Montréal-Est applique des normes environnementales strictes et surveille activement la qualité de l'air. La ville investit dans le bien-être des citoyens et dans la cohabitation responsable entre zones résidentielles et industrielles. Le tout encadré par un programme rigoureux de gestion environnementale.

- Conditions de location importantes :

Enquête de crédit obligatoire

Références exigées

Preuve d'assurance locataire avant la remise des clés

Animaux acceptés sous conditions (à discuter selon le type, la taille et la tranquillité de l'animal)

Cette unité est une rareté sur le marché locatif de Montréal-Est. Offrez-vous un milieu de vie de qualité dans un secteur en plein essor! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce condo.