849 800 $

Triplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

849 800 $

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849 800 $

Triplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

849 800 $

Prochaine visite libre

560 - 568 Tsse Louis-Basile-Pigeon, Montréal (Lachine) (Est), H8S 4L6

Découvrez ce beau triplex situé dans un beau quartier familial de Lachine. Les 3 logements répartis sur trois étages, vous offrent une belle opportunité d'investir ou de vous y établir en profitant de revenus supplémentaires. Le 2e étage abrite un grand logement de 2 chambres à coucher libre à l'acheteur et rénové au goût du jour. Il offre une belle aire ouverte alliant cuisine et salle à manger, un grand salon indépendant et lumineux, ainsi qu'une grande cour et un garage pour un confort optimal ! Niché dans un quartier recherché de Lachine, ce triplex répondra à toutes vos attentes. Un opportunité à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 2 912 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1988
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'11" X 44'11"

1988

PVC

Attaché , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 560-568 Terrasse Louis Basile Pigeon, Lachine.**

Propriétaire occupant ou investisseur !

Venez découvrir ce triplex impeccablement situé dans un joli quartier familial de Lachine. Il offre une combinaison parfaite de confort, de commodité et de potentiel d'investissement.
Composé de trois logements répartis sur trois étages, cet immeuble polyvalent répond aux besoins de tout acheteur avisé :

- Au deuxième étage : L'unité du propriétaire occupant libre à l'acheteur, brille de tous ses atouts. Ce logement de 2 chambres à coucher, rénové au goût du jour, séduit par son design contemporain et son ambiance lumineuse. L'aire ouverte spacieuse, combinant cuisine et salle à manger offre un espace de vie convivial et accueillant, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Le grand salon lumineux offre une atmosphère chaleureuse et invitante. De plus, la cour et le garage sont exclusivement réservés au propriétaire occupant, garantissant un confort et une intimité supplémentaires. Tout pour vous faciliter la vie !

- Au rez-de-chaussée vous trouverez un 5 1/2 de 2 chambres à coucher, très bien loué à 1620$ par mois disposant de plus d'une jolie salle familiale au sous-sol.

- Et enfin le bachelor au sous-sol très fonctionnel avec une chambre fermée et générant des revenus de 865 $/mois !

Que vous recherchiez un investissement sûr ou une maison où vivre avec des revenus locatifs supplémentaires, ce triplex répond à toutes les exigences. Niché dans un quartier familial, il offre un accès facile aux écoles, aux parcs et à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

De plus, sa proximité avec les autoroutes 20, 13, 138 et 720, le pont Honoré-Mercier et l'aéroport de Dorval en font un emplacement de choix pour les travailleurs urbains ou les voyageurs fréquents. Les trains de banlieue et la piste cyclable du canal de Lachine ajoutent encore à la facilité de déplacement.

Profitez de la vie à seulement 5 minutes à pied du parc de la Renaissance, où vous pourrez vous détendre, faire du sport ou simplement profiter de la nature. Avec moins de 20 minutes de trajet pour rejoindre le centre-ville de Montréal et à 10 minutes de l'aéroport, la localisation de ce triplex offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la banlieue et la proximité de l'effervescence de la ville.

Ne manquez pas cette superbe opportunité !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'11" X 44'11"

1988

PVC

Attaché , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'1" X 92'6" Irrégulières

2 911,64 Pi2

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 4'11" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 14'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 10'6" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'1" X 10'6" irr. Tuiles
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 14'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 12'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'3" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 10'6" X 14'4" Céramique Laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Biénergie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

560 : déshumidificateur, cuisinière, réfrigérateur, table basse, table de cuisine, 4 chaises, 1 tiroir, 1 canapé, luminaires 564 : déshumidificateur, luminaires 568 : stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires

564 : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, effets personnels du locataire 568 : lave-linge/sèche-linge 560 : lave-linge/sèche-linge

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
560 - 568 Tsse Louis-Basile-Pigeon, Montréal (Lachine) (Est), H8S 4L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 18.3%
  • 10.7%
  • 19.2%
  • 41.3%
  • 5.8%
  • 59.7%
  • 9.7%
  • 24.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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