**Bienvenue au 560-568 Terrasse Louis Basile Pigeon, Lachine.**

Propriétaire occupant ou investisseur !

Venez découvrir ce triplex impeccablement situé dans un joli quartier familial de Lachine. Il offre une combinaison parfaite de confort, de commodité et de potentiel d'investissement.
Composé de trois logements répartis sur trois étages, cet immeuble polyvalent répond aux besoins de tout acheteur avisé :

- Au deuxième étage : L'unité du propriétaire occupant libre à l'acheteur, brille de tous ses atouts. Ce logement de 2 chambres à coucher, rénové au goût du jour, séduit par son design contemporain et son ambiance lumineuse. L'aire ouverte spacieuse, combinant cuisine et salle à manger offre un espace de vie convivial et accueillant, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Le grand salon lumineux offre une atmosphère chaleureuse et invitante. De plus, la cour et le garage sont exclusivement réservés au propriétaire occupant, garantissant un confort et une intimité supplémentaires. Tout pour vous faciliter la vie !

- Au rez-de-chaussée vous trouverez un 5 1/2 de 2 chambres à coucher, très bien loué à 1620$ par mois disposant de plus d'une jolie salle familiale au sous-sol.

- Et enfin le bachelor au sous-sol très fonctionnel avec une chambre fermée et générant des revenus de 865 $/mois !

Que vous recherchiez un investissement sûr ou une maison où vivre avec des revenus locatifs supplémentaires, ce triplex répond à toutes les exigences. Niché dans un quartier familial, il offre un accès facile aux écoles, aux parcs et à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

De plus, sa proximité avec les autoroutes 20, 13, 138 et 720, le pont Honoré-Mercier et l'aéroport de Dorval en font un emplacement de choix pour les travailleurs urbains ou les voyageurs fréquents. Les trains de banlieue et la piste cyclable du canal de Lachine ajoutent encore à la facilité de déplacement.

Profitez de la vie à seulement 5 minutes à pied du parc de la Renaissance, où vous pourrez vous détendre, faire du sport ou simplement profiter de la nature. Avec moins de 20 minutes de trajet pour rejoindre le centre-ville de Montréal et à 10 minutes de l'aéroport, la localisation de ce triplex offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la banlieue et la proximité de l'effervescence de la ville.

Ne manquez pas cette superbe opportunité !