655 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Saint-Pierre)

655 000 $

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655 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Saint-Pierre)

655 000 $

Prochaine visite libre

96 - 98 Av. Windsor, Montréal (Lachine) (Saint-Pierre), H8R 1P7

Superbe opportunité d'investissement à Lachine! Ce duplex bien entretenu offre des espaces de vie confortables et fonctionnels ainsi qu'un espace de stationnement, un atout rare dans le secteur. Idéalement situé sur l'avenue Windsor, il allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et accès rapides aux autoroutes. La proximité du bord de l'eau et des pistes cyclables assure une qualité de vie enviable et une forte demande locative. Un choix judicieux pour propriétaire occupant ou investisseur.

  • Superficie du terrain: 3 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1904
ARDY VALERIO LOUIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'2" X 47'1" Irrégulières

1904

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au coeur d'un secteur recherché de Lachine, ce duplex représente une occasion d'investissement exceptionnelle. Bien entretenu au fil des ans, il offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaits autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables. La propriété dispose également d'un espace de stationnement, un avantage considérable dans le secteur.

L'adresse se distingue par sa localisation stratégique. On y retrouve un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité de nombreux services : écoles, parcs, commerces, transports en commun et accès rapides aux principales artères routières. La proximité du bord de l'eau et des pistes cyclables contribue également à la qualité de vie des occupants, tout en garantissant une forte demande locative.

Ce duplex combine parfaitement qualité de vie et potentiel de rentabilité. Que ce soit pour diversifier votre portefeuille immobilier ou pour habiter une unité tout en générant un revenu complémentaire, il s'agit d'un investissement sûr dans un quartier en pleine croissance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'2" X 47'1" Irrégulières

1904

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 75'

3 750,15 Pi2

Allée : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
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Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 6'7" X 6'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 6'7" X 6'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 6'7" X 6'7" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 6'7" X 6'7" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'7" X 6'7" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 6'7" X 6'7" irr. Bois
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
96 - 98 Av. Windsor, Montréal (Lachine) (Saint-Pierre), H8R 1P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 19.6%
  • 18.2%
  • 17.6%
  • 22.0%
  • 8.4%
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  • 27.5%
  • 61.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ARDY VALERIO LOUIS
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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