648 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)
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8593 Rue David-Boyer, Montréal (LaSalle), H8N 2A2
Superbe propriété à étages **avec plusieurs améliorations récentes** située dans un quartier paisible et à proximité d'écoles, de parcs, de garderies et de plusieurs autres services. Cette demeure vous offre une très vaste cuisine avec comptoir lunch, 4 chambres à coucher à l'étage, un garage intégré ainsi qu'une cour arrière clôturée. Faites vite!
-
Superficie du terrain:
2 573 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
24'5" X 32'
1965
1 565,29 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Intégré
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette superbe maison à étages accueille ses invités avec un hall d'entrée indépendant, orné d'une garde-robe pratique.
La spacieuse cuisine, véritable joyau de la maison, se distingue par son ampleur et est dotée de comptoirs en granit somptueux qui ajoutent une touche de raffinement. Son espace généreux de travail et de rangement vous permettra de préparer des repas avec aisance et style.
Le salon lumineux, à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine, offre un cadre accueillant et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
À l'étage, quatre chambres à coucher bien aménagées offrent un refuge confortable pour toute la famille, tandis qu'une salle de bains complète et une salle d'eau ajoutent une commodité supplémentaire.
La salle familiale constitue l'espace parfait pour se réunir et se divertir.
Un garage intégré fournit un abri sûr et pratique pour vos véhicules, tandis que la cour arrière clôturée offre un espace extérieur privé et sécurisé, complété par une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.
Cette maison incarne l'alliance parfaite entre confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel où créer de précieux souvenirs en famille.
Rénovations:
- Plancher chauffant cuisine 2009
- Plancher chauffant sous-sol 2016
- Sortie électrique extérieure à droite de la porte de garage neuve (2010)
- Travaux faites en 2015 pour changer le main avec une valve anti-retour installé .
- Sous-sol fini en 2016 avec facture
- Les prises électriques de la cuisine changés pour les prises modernes avec les interrupteurs en 2016
- Drain Français en 2016 avec facture
- Sump pompe en 2016
- Gouttieres neuves avec protection contre les feuilles installés en 2016 avec facture
- Patio refaite en 2016
- Escalier exterieur refaite en 2019 avec landscaping en avant
- Thermopompe economique neuf 2020 , en garantie
- Fenetres au deuxième etage changés en 2020 , avrc facture, en garantie
- Toiture neuve, nouvelle membrane elastomere fait en 2021 avec une garantie de 10 ans
- Sortie pour une generatrice fait en 2022, avec une panneau électrique séparé ajouté
- Nouvelle fenestration au deuxième étage - 2021
- Fenêtre au salon - 2015
Particularités du bâtiment
24'5" X 32'
1965
1 565,29 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Intégré
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
31' X 82'
2 573 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 17'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12' | Céramique | Comptoir granite |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'11" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 4'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 13'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 9'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 9' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 14' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 6' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'7" X 9' irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'9" X 10' | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 13'9" X 9'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Électricité , Mazout
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Frigo, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, poêle, foyers électriques, les armoires d'Ikea (avec les portes-miroirs), luminaire suspendue dans la salle à manger, chauffe-eau.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
-
31.4%
-
11.9%
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19.2%
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15.3%
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3.6%
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48.7%
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46.7%
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0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2023)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LAMOTHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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