658 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)

658 000 $

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658 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)

658 000 $

Prochaine visite libre

8593 Rue David-Boyer, Montréal (LaSalle), H8N 2A2

Superbe propriété à étages **avec plusieurs améliorations récentes** située dans un quartier paisible et à proximité d'écoles, de parcs, de garderies et de plusieurs autres services. Cette demeure vous offre une très vaste cuisine avec comptoir lunch, 4 chambres à coucher à l'étage, un garage intégré ainsi qu'une cour arrière clôturée. Faites vite!

  • Superficie du terrain: 2 573 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1965
JEAN-PHILIPPE LAMOTHE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 32'

1965

1 565,29 Pi2

Béton coulé

Membrane élastomère

Intégré

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette superbe maison à étages accueille ses invités avec un hall d'entrée indépendant, orné d'une garde-robe pratique.

La spacieuse cuisine, véritable joyau de la maison, se distingue par son ampleur et est dotée de comptoirs en granit somptueux qui ajoutent une touche de raffinement. Son espace généreux de travail et de rangement vous permettra de préparer des repas avec aisance et style.

Le salon lumineux, à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine, offre un cadre accueillant et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.

À l'étage, quatre chambres à coucher bien aménagées offrent un refuge confortable pour toute la famille, tandis qu'une salle de bains complète et une salle d'eau ajoutent une commodité supplémentaire.

La salle familiale constitue l'espace parfait pour se réunir et se divertir.

Un garage intégré fournit un abri sûr et pratique pour vos véhicules, tandis que la cour arrière clôturée offre un espace extérieur privé et sécurisé, complété par une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.

Cette maison incarne l'alliance parfaite entre confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel où créer de précieux souvenirs en famille.

Rénovations:

- Plancher chauffant cuisine 2009
- Plancher chauffant sous-sol 2016
- Sortie électrique extérieure à droite de la porte de garage neuve (2010)
- Travaux faites en 2015 pour changer le main avec une valve anti-retour installé .
- Sous-sol fini en 2016 avec facture
- Les prises électriques de la cuisine changés pour les prises modernes avec les interrupteurs en 2016
- Drain Français en 2016 avec facture
- Sump pompe en 2016
- Gouttieres neuves avec protection contre les feuilles installés en 2016 avec facture
- Patio refaite en 2016
- Escalier exterieur refaite en 2019 avec landscaping en avant
- Thermopompe economique neuf 2020 , en garantie
- Fenetres au deuxième etage changés en 2020 , avrc facture, en garantie
- Toiture neuve, nouvelle membrane elastomere fait en 2021 avec une garantie de 10 ans
- Sortie pour une generatrice fait en 2022, avec une panneau électrique séparé ajouté
- Nouvelle fenestration au deuxième étage - 2021
- Fenêtre au salon - 2015

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 32'

1965

1 565,29 Pi2

Béton coulé

Membrane élastomère

Intégré

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31' X 82'

2 573 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 4'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 17'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 12' Céramique Comptoir granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 11'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 4'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 13'6" Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 9' Bois
Chambre 2e niveau 8'11" X 14' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 6' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 9' irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 4'9" X 10' Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 13'9" X 9'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Mazout

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Frigo, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, poêle, foyers électriques, les armoires d'Ikea (avec les portes-miroirs), luminaire suspendue dans la salle à manger, chauffe-eau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
8593 Rue David-Boyer, Montréal (LaSalle), H8N 2A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 31.4%
  • 11.9%
  • 19.2%
  • 15.3%
  • 0.0%
  • 3.6%
  • 48.7%
  • 46.7%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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