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Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)

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Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)

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Prochaine visite libre

88 Av. Allion, Montréal (LaSalle), H8P 2C5

Bienvenue au 88, avenue Allion, une adresse d'exception nichée au coeur d'un des secteurs les plus prisés de LaSalle. Cette propriété de prestige, construite en 2014 avec une attention méticuleuse aux détails, offre un cadre de vie où luxe rime avec confort.

  • Superficie du terrain: 2 110 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2014
DAVID BANNO INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'30"

2014

1 603 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 88, avenue Allion, une adresse d'exception nichée au coeur d'un des secteurs les plus prisés de LaSalle. Cette propriété de prestige, construite en 2014 avec une attention méticuleuse aux détails, offre un cadre de vie où luxe rime avec confort.
Un intérieur vaste et raffiné
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. La finition haut de gamme et l'entretien impeccable de la demeure témoignent d'une qualité de construction supérieure.
L'étage a été conçu pour offrir un maximum de confort à la famille avec ses 3 chambres à coucher spacieuses. On y retrouve deux salles de bain complètes, dont une attenante à la suite principale, créant ainsi un véritable sanctuaire privé pour les propriétaires. La propriété dispose également d'un garage intégré, un atout indispensable pour plus de commodité au quotidien et d'une magnifique entrée pavée.
Le soleil s'invite chez vous
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans contredit sa cour arrière orientée plein ouest. C'est l'endroit tout indiqué pour vos réceptions estivales ou pour un moment de détente en toute tranquillité.
Un emplacement stratégique et recherché
Vivre au 88 Allion, c'est choisir un mode de vie privilégié :
Le Bord de l'eau à vos pieds : À seulement quelques pas, profitez des pistes cyclables, des sentiers pédestres et des parcs riverains qui bordent le fleuve Saint-Laurent.
Proximité et services : Tout est à portée de main. Vous êtes à quelques minutes des commerces de proximité et des institutions scolaires réputées.
Vie de quartier : Le secteur Allion est reconnu pour son calme et sa convivialité, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal via les grands axes routiers ou le transport en commun.
Cette maison n'est pas qu'une propriété; c'est une opportunité rare d'acquérir une construction moderne de belle qualité dans un environnement naturel et urbain d'exception.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'30"

2014

1 603 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'20" X 84'70"

2 109,73 Pi2

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 21'4" X 16'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 60' X 34'9" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 44'3" X 42'4" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 47'11" X 36'5" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 22'8" X 9'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 43'12" X 39'8" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 47'7" X 20'12" Céramique
Chambre 2e niveau 38'1" X 29'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 34'9" X 26'7" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 29'6" X 18'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 52'6" X 48'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 23'7" X 19'8" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 22'8" X 19'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores sur mesure, rideaux sur mesure, tringles, luminaires (sauf luminaire de la salle à manger), laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, machine à café

Luminaire de la salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
88 Av. Allion, Montréal (LaSalle), H8P 2C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 24.6%
  • 12.7%
  • 19.1%
  • 30.8%
  • 7.2%
  • 1.1%
  • 82.6%
  • 9.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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