649 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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1410 Rue Pauline-Julien, app.204, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 4G5
Situé sur la rue Pauline-Julien au 2e étage d'un immeuble bien entretenu de construction 2006, ce superbe condo de deux chambres vous propose un art de vivre urbain tout en douceur, au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du métro Laurier, de la rue Laurier et du parc Laurier. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère paisible et lumineuse. Cette unité de coin donne sur la cour intérieure, bordée d'arbres matures, offrant une véritable oasis de calme en plein centre-ville, un luxe rare sur le Plateau. Les espaces sont bien pensés, baignés de lumière naturelle, et invitent autant à la détente qu'à la convivialité.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
856,81 Pi2
Addenda
Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau à domicile. La cuisine et les aires de vie s'ouvrent harmonieusement vers un balcon privé, parfait pour les BBQ, les brunchs d'été ou simplement pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime.
Il y a deux places pour les vélos au sous-sol:
espace grillagé moyennant $ 20 par année par vélo
et espace fermé moyennant $ 100 par année par vélo.
À pied de tout : cafés de quartier, restaurants réputés, boulangeries, commerces de proximité, pistes cyclables, transports en commun et espaces verts. Ici, tout se fait naturellement, sans voiture, dans l'un des quartiers les plus prisés et vivants de Montréal.
Un condo lumineux, central et serein, qui conjugue parfaitement vie de quartier, confort moderne et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
2006
856,81 Pi2
Particularités du terrain
Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5' X 4'3" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 11'11" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6' X 3'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 9' | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 12'10" X 9' | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'5" X 9'7" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 13'5" X 11'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 8'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8'1" X 2'8" | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 5'8" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, cuisinière au gaz, hotte de cuisine, air climatisé mural, tringles et pôles, stores de la porte patio, stores de la chambre inclus mais défectueux.
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, bibliothèques du salon, lampe suspendue de la salle-de-manger, rideaux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
-
11.1%
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6.1%
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14.9%
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59.7%
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1.3%
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6.9%
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87.2%
-
4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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