1 450 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
1 450 000 $
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16 - 18A Rue Bernard O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 2J7
Mile-end! Triplex avec façade de pierre situé dans un coin de rue afin de maximiser les fenêtres et obtenir plus de luminosité. Chaque logement dispose de trois chambres fermées de belles dimensions. Un des secteurs les plus convoités du Plateau Mont-Royal. La rue Bernard vous offre une vie de quartier dynamique avec ses restaurants, cafés et services. L'immeuble génère d'excellents revenus et présente un fort potentiel. Travaux: Le logement au 3e étage a été rénové au complet. Solidification des fondations et le mur de maçonnerie coté Est a été refait au complet. Situé à quelques minutes du métro Rosemont et du centre-ville.
-
Superficie du terrain:
1 204 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
24'70" X 52'60" Irrégulières
1910
1 132 Pi2
Coulissante
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée privée, de planchers en chêne naturel et d'un grand buffet intégré dans le salon, offrant un espace idéal pour une famille ou pour un bureau à domicile.
Le deuxième étage présente des caractéristiques similaires au rez-de-chaussée, avec l'ajout d'une quatrième chambre, parfaite comme bureau ou pour accueillir des invités. La cuisine donne accès à un balcon arrière, offrant un espace agréable pour se détendre.
Le dernier étage, inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est équipé d'une thermopompe murale. Son aménagement à aire ouverte optimise l'espace, tandis qu'un tableau à craie et un mur de briques dans la salle à manger reflètent le caractère artistique du quartier. Les résidents profitent également d'un balcon privé à l'avant avec une vue dégagée.
Le quartier environnant est propice à la marche et au vélo, avec ses nombreuses boutiques, cafés, restaurants et espaces de divertissement facilement accessibles à pied. À quelques minutes de la station Rosemont et à seulement 10 minutes du centre-ville, cette localisation facilite les déplacements. Que ce soit pour un investissement stratégique ou pour y établir votre résidence, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Une visite s'impose. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui
Transport:
Station Rosemont (ligne orange) -- 800 mètres
Station Outremont (ligne bleue) -- 1,8 km
Station Mont-Royal (ligne orange) -- 1,9 km
Station Laurier (ligne orange) -- 2,0 km
Autoroutes
A-40 Métropolitaine -- 2,5 km (au nord)
R-136 / Ville-Marie -- 3,1 km (au sud)
A-15 Décarie -- 4,5 km (à l'ouest)
Hôpitaux / services de santé
CHUM -- site Hôtel-Dieu (rue Saint-Urbain) -- 1,7 km
Hôpital général de Montréal -- MUHC -- 3,3 km
Hôpital général juif -- 3,4 km
Parcs / espaces verts
Parc Mile-End -- 300 m
Parc Lhasa-De Sela -- 550 m
Parc Outremont -- 1,1 km
Parc du Mont-Royal / parc Jeanne-Mance -- 1,5--1,7 km
École Lajoie (primaire) -- 1,3 km
École Paul-Bruchési (primaire) -- 2,2 km
École Laurier -- pavillon temporaire -- 3,0 km
École secondaire Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont -- 1,9 km
Collège Français 950 mètres
Collège Stanislas 1,6km
Cégep du Vieux-Montréal -- 3,0 km
Cégep de Rosemont -- 4,0 km
Commerces:
Supermarché PA -- du Parc, 5242 av. du Parc: 650--750 m.
PA Nature, 5029 av. du Parc: 800--900 m.
Supermarché Mile-End, 5600 av. du Parc: 1,1--1,2 km.
Provigo: 900--1 000 m.
Particularités du bâtiment
24'70" X 52'60" Irrégulières
1910
1 132 Pi2
Coulissante
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
24'80" X 59'70" Irrégulières
1 204,48 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 3'2" | Céramique | Coin-repas |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7' | Entrée laveuse, sécheuse | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'5" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'4" X 12'2" | Bois | Coin-repas, laveuse, sécheuse |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'11" X 10'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'5" X 12'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 9'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 10'6" X 6'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 6'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 11'3" X 10' | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 10'9" X 9'9" | Bois | Thermopompe |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 11'5" X 10'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'4" X 9'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'6" X 8'9" | Bois | Bureau |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 13'7" X 12'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'8" X 6'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réservoirs à eau chaude, Luminaires, thermopompe murale du logement 18A
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
-
19.0%
-
4.0%
-
16.0%
-
47.6%
-
0.0%
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3.5%
-
7.5%
-
87.2%
-
1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
XAVIER GRELIER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-9719
- Téléc.: 514-374-6692
Visiter mon site web
PIERRE-LUC ARSENEAULT
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
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Bonjour, mon nom est XAVIER GRELIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.