2287-91 rue Rachel Est.
Le rez de chaussée de ce superbe immeuble bénéficie d'un immense 7 1/2.
Bien entretenu au fil des ans et profite d'une localisation idéale.
Le sous-sol est d'une hauteur de 6.3, il dispose d'une entrée extérieure donnant sur l'arrière.
Dimension de 28 pieds de façade et 50 pieds de profondeur. L'agréable cour est munie d'une terrasse de 24 X 21 pieds et 2 stationnements.

Ce quintuplex offre des revenus annuels de 40 860.$ et d'une augmentation à 42 948.$ à partir du 30 juin 2023.
- Rez-de-chaussée # 2291, grand 7 1/2 est libre pour l'acheteur ou sera très facile à louer.
- 2e #2289, 4 1/2 loué 880.$/mois, jusqu'au 30 juin 2023 et renouvelé avec augmentation à 924.$/mois jusqu'au 30 juin 2024.
- 2e #2287-B, 4 1/2 loué 840.$/mois, jusqu'au 30 juin et renouvelé avec augmentation à 870.$/mois, jusqu'au 30 juin 2024.
- 3e #2287, 4 1/2 loué 795.$/mois, jusqu'au 30 juin 2023 et renouvelé avec augmentation à 850.$/mois, jusqu'au 30 juin 2024.
- 3e #2287-A, 4 1/2 loué 890.$/mois, jusqu'au 30 juin 2023, renouvelé avec augmentation à 935.$/mois jusqu'au 30 juin 2024.

Parfaitement situé, à quelques pas de tout :
- Près du métro Frontenac, de la rue Mont-Royal et ses innombrables commerces de proximité.
École primaire St-Louis-de-Gonzague, secondaire Jeanne-Mance, collège Frontière.
Pistes cyclables et auto-partage.
Parc Baldwin (Fullum), aréna Mont-Royal

Bienvenue à tous !