234 800 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

3535 Av. Papineau, app.2516, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 4J9

**Idéal pied à terre ou investissement locatif !** Vous aimerez ce condo très fonctionnel, avec sa grande pièce à vivre, sa grande cuisine ouverte et sa salle de bains avec baignoire. Le balcon intime de bonne dimension est un bel ajout à cet espace ! Idéalement situé au coeur du plateau Mont-Royal au 25e étage d'un immeuble luxueux donnant sur le parc Lafontaine. Il offre une magnifique piscine intérieure, un sauna, un hammam et une belle salle d'entrainement. **Rare sur le marché, une occasion à ne pas manquer !!**

  • NOMBRE DE PIèCES : 2
  • Année de construction : 1971
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

416 Pi2

Aluminium

Porte patio

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 3535 avenue Papineau, app.2516, le plateau Mont-Royal ! **

Idéal pied à terre ou investissement locatif ! Rare sur le marché, une occasion à ne pas manquer !

Vous aimerez cette unité très fonctionnelle qui offre :

- Un balcon intime de bonne dimension offrant une vue superbe sur le parc Olympique et la ville;

- Un hall d'entrée indépendant avec rangements;

- Une grande cuisine ouverte sur un bel espace polyvalent;

- Une salle de bains de bonne dimension avec baignoire.

L'immeuble offre sécurité avec son gardien sur place, et luxe, grâce à son magnifique vestibule exposant une superbe sculpture de Jordi Bonet, des lustres en verre de Murano et des planchers de marbre. Ses ascenseurs, sa salle de gym, son sauna, son Hammam, ainsi que sa piscine intérieure située au 27e étage et offrant une vue panoramique sur toute la ville font également de lui un édifice de prestige exceptionnel.

Nous vous attendons pour une visite !

Localisation idéale :
- A proximité de la rue Rachel et de la fabuleuse avenue Mont-Royal avec tous leurs bars, restaurants et commerces de service.
- Face au Parc Lafontaine paradis des familles, des pique-niques entre amis, des cyclistes, des sportifs et des amoureux de la nature.
-Quartier très bien desservi par les transports en communs. Plusieurs lignes de bus (45, 29 et 97), et a distance de marche des stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke.
- Environnement très familial avec plusieurs garderies et écoles (Primaires et secondaire)

________________________________

Désignations des parties communes: 1739034, 1739035, 1739036, 1739037, 1739038, 1739039, 1739040, 1739041, 1739042, 1739043, 1739044, 1739045, 1739046, 1739047, 1739048

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

416 Pi2

Aluminium

Porte patio

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Chauffée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon / Salle à manger 25e étage 11'3" X 16' irr. Plancher flottant
Cuisine 25e étage 10'6" X 12'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains 25e étage 4'10" X 6'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, climatiseur pour fenêtre, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, les habillages de fenêtres.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
3535 Av. Papineau, app.2516, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 4J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 14.3%
  • 6.3%
  • 16.2%
  • 58.8%
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  • 4.8%
  • 73.5%
  • 20.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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