**Bienvenue au 3535 avenue Papineau, app.2516, le plateau Mont-Royal ! **

Idéal pied à terre ou investissement locatif ! Rare sur le marché, une occasion à ne pas manquer !

Vous aimerez cette unité très fonctionnelle qui offre :

- Un balcon intime de bonne dimension offrant une vue superbe sur le parc Olympique et la ville;

- Un hall d'entrée indépendant avec rangements;

- Une grande cuisine ouverte sur un bel espace polyvalent;

- Une salle de bains de bonne dimension avec baignoire.

L'immeuble offre sécurité avec son gardien sur place, et luxe, grâce à son magnifique vestibule exposant une superbe sculpture de Jordi Bonet, des lustres en verre de Murano et des planchers de marbre. Ses ascenseurs, sa salle de gym, son sauna, son Hammam, ainsi que sa piscine intérieure située au 27e étage et offrant une vue panoramique sur toute la ville font également de lui un édifice de prestige exceptionnel.

Nous vous attendons pour une visite !

Localisation idéale :
- A proximité de la rue Rachel et de la fabuleuse avenue Mont-Royal avec tous leurs bars, restaurants et commerces de service.
- Face au Parc Lafontaine paradis des familles, des pique-niques entre amis, des cyclistes, des sportifs et des amoureux de la nature.
-Quartier très bien desservi par les transports en communs. Plusieurs lignes de bus (45, 29 et 97), et a distance de marche des stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke.
- Environnement très familial avec plusieurs garderies et écoles (Primaires et secondaire)

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Désignations des parties communes: 1739034, 1739035, 1739036, 1739037, 1739038, 1739039, 1739040, 1739041, 1739042, 1739043, 1739044, 1739045, 1739046, 1739047, 1739048