549 800 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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3535 Av. Papineau, app.814, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 4J9
UNE PERLE RARE ! Imaginez vivre dans une superbe unité rénovée de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, au 8e étage, vous offrant une vue spectaculaire depuis sa grande terrasse ! Rangement privatif et GARAGE pour un confort optimal, le tout dans l'emblématique projet Les Dauphins sur le parc®, avec Piscine intérieure, Gym, Sauna et plus encore ! Nous vous attendons pour une visite !
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
1971
1 044,1 Pi2
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle de bains : Autre
Addenda
**Bienvenue au 3535, avenue Papineau # 814, Plateau-Mont-Royal**
UNE PERLE RARE !
Imaginez vivre dans une superbe unité rénovée de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, au 8e étage, vous offrant une vue spectaculaire depuis sa grande terrasse ! Rangement privatif et GARAGE pour un confort optimal, le tout dans l'emblématique projet Les Dauphins sur le parc®, avec Piscine intérieure, Gym, Sauna et plus encore ! Nous vous attendons pour une visite !
Vous adorerez particulièrement ceci:
- Unité soigneusement rénovée en 2022;
- Très belle cuisine rénovée avec goût;
- Deux superbes salles de bains dont l'une avec douche, et installation laveuse/sécheuse (Superposées) adjacente à la chambre à coucher principale et l'autre avec baignoire;
- Trois grandes chambres à coucher;
- Un grand espace de rangement intérieur privatif;
- Et enfin un garage chauffé au sous-sol !
En choisissant cette propriété vous profiterez des joies d'un immeuble avec les meilleurs services tels que : vestibule verrouillé avec gardien sur place, ascenseurs, gym, salle communautaire, salle de buanderie, et piscine intérieure située au 27e étage offrant une vue panoramique sur toute la ville.
De plus, vous apprécierez le luxueux vestibule avec une sculpture de Jordi Bonet, des lustres en verre de Murano, et des planchers de marbre, qui font de cet immeuble un édifice de prestige exceptionnel.
Le tout idéalement situé devant le parc La Fontaine, à proximité du centre-ville, de l'avenue du Mont-Royal et du quartier Rosemont.
Sécurité, calme, confort et proximité de tout sont au rendez-vous !
N'attendez plus et venez visiter votre nouveau chez-vous!!
** N.B. Les frais de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude.
***Autre: Cadastre des parties communes suite: 1739038, 1739039, 1739040, 1739041, 1739042, 1739043, 1739044, 1739045, 1739046, 1739047, 1739048.***
Particularités du bâtiment
1971
1 044,1 Pi2
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle de bains : Autre
Particularités du terrain
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8e étage | 3'8" X 6'2" | Céramique | |
| Salon | 8e étage | 11'6" X 16'4" irr. | Céramique | Accès terrasse |
| Salle à manger | 8e étage | 6'8" X 7'2" | Céramique | |
| Cuisine | 8e étage | 7' X 10'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 8e étage | 10'6" X 18'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | 8e étage | 9'1" X 11'8" | Céramique | |
| Chambre | 8e étage | 10'9" X 13'2" irr. | Céramique | |
| Salle de bains adjacente à la CCP | 8e étage | 5'4" X 6'6" irr. | Céramique | Install. pour laveuse/sècheuse |
| Salle de bains | 8e étage | 4'8" X 6'8" | Céramique | baignoire |
Caractéristiques
Balcon privé , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, Réfrigérateur, Table + 2 chaises, étagères de cuisine en inox, 3 cadres (Dans la Cuisine) ; Table + 2 chaises (extérieur) ; Canapé, pouf et table basse, fauteuil, lampadaire, 2 plantes artificielles et meuble de rangement (Salon) ; Cadre de lit simple, armoire, lampe et table de chevet (càc#1) ; Cadre de lit simple, meuble de rangement, bureau, chaise, lampe de chevet et lampadaire (càc#2)Cadre de lit double, lampe de chevet et table (càc#3); Banc et rack ( Entrée)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
4.4%
-
14.3%
-
6.3%
-
16.2%
-
58.8%
-
0.0%
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0.9%
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4.8%
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73.5%
-
20.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEXANDRE MELOCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE MELOCHE
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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DAVID ROUX
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRE MELOCHE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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