438 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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3626 Rue Aylmer, app.202, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 2C2
Condo de 785 pieds carrés situé dans le quartier du Ghetto McGill sur le Plateau-Mont-Royal. 2 chambres à coucher et 2 salles de bains. Aire de vie ouverte et lumineuse. Espace buanderie fermé distinct. Près des transports en commun, écoles, hôpitaux et services.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1905
Particularités du bâtiment
1905
785 Pi2
Aluminium
Guillotine , Manivelle (battant)
Corridor : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Plateau Mont-Royal, à proximité du parc du Mont-Royal, de l'Université McGill, du Musée des beaux-arts de Montréal, Hôpital Royal-Victoria, des restaurants, des boutiques et de toutes les autres commodités du centre-ville!
*** Description de l'unité ***
- 2 chambres à coucher fermées avec garde-robe dont la chambre principale à une grande garde-robe et 3 fenêtres
- Cuisine fonctionnelle dont le comptoir-lunch de 2 places donne sur la salle à manger
- Salon ouvert sur la salle à manger avec fenestration laissant pénétrer la lumière naturelle
- 2 salles de bain dont une des salles de bain est attenante à la coucher principal et avec douche seulement
- Un espace de rangement, lingerie et installation laveuse/sécheuse superposées dans une grande garde-robe du corridor
- Une hauteur de plafond de 9 pieds 6
Particularités du bâtiment
1905
785 Pi2
Aluminium
Guillotine , Manivelle (battant)
Corridor : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 13'2" X 12'4" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13' X 7'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'11" X 7'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'10" X 12'8" | Plancher flottant | Garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 9'1" | Plancher flottant | Garde-robe |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 4'11" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 5'7" | Céramique | |
| Corridor | 2e niveau | 22'5" X 3'1" | Bois | Garde-robe/ Inst. lav/sec |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse & sécheuse superposées, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, téléviseur, lampe sur pied, horloge port Mtl, toile arbre vert, poteaux de téléphone imprimés, 3 lampes de bureau Tous les meubles (la table de cuisine y compris), lampes et fixtures. Toute la vaisselle, chaudrons et poêles (cuisine), deux ventilateurs, tous les produits de nettoyage, pots de peintures, outils (corridor) et escabeau et banc pliable en bois (placard)
Masque africain, livres dans la bibliothèque et jeu d'échecs en marbre (salon), affiche "Notre-Dame-de-Paris" (chambre corridor), contenu du banc blanc (chambre des maîtres). Effets personnels - draps, serviettes et etc. (2 bacs de plastique dans le placard).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
2.2%
-
33.8%
-
1.6%
-
9.1%
-
53.2%
-
0.2%
-
2.0%
-
1.2%
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44.5%
-
52.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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